Energie: bedarfsorientiert, 177,5 kWh/(m²a), Klasse F, 55,52 kg/(m²a), Öl , Bj. ca. 1977.
Erwerben Sie ein sehr großes Einfamilienhaus mit Garage in Eutin in der Straße Buchenhain.
Das Zentrum von Eutin und auch Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar, ebenso die Bundesstraße in Richtung Lübeck / A1 und Plön + Kiel.
Vor der Garage sind weitere Stellflächen für PKW möglich.
Das Erdgeschoss des Hauses bietet Ihnen eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine Diele und zwei weitere Räume sowie ein Badezimmer mit Badewanne.
Das Obergeschoss wurde nachträglich ausgebaut und erwartet Sie mit einem Duschbad und drei weiteren Räumen. In der vorliegenden Wohnflächenberechnung ist das Obergeschoss nicht enthalten.
Die Immobilie verfügt über einen Vollkeller mit Außenzugang.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem baujahrgerechten Zustand. Es sollte aber hier und da mit Investitionen zur Modernisierung gerechnet werden.
Rollläden, die mechanisch bedient werden, sind im Erdgeschoss eingesetzt.
Wir haben die Grundrisse anhand von Vorlagen der Eigentümer neu zeichnen lassen. Aus diesem Grunde wird für die Angabe der Wohnfläche keine Gewähr Haftung übernommen.
Nutzflächen können in der Angabe der Wohnfläche enthalten sein.
Das in der Wohnung befindliche Mobiliar und weitere Utensilien, welche die Eigentümer später nicht mitnehmen werden, gehen ohne Kostenersatz auf den Erwerber über.
Die Befeuerung erfolgt über eine Ölzentralheizung mit Baujahr 1977. Das heißt, die Heizung muss spätestens zwei Jahre nach Einzug erneuert werden.
Die Zuwegung erfolgt über einen Privatweg, an dem der Eigentümer beteiligt ist.
Eine Übergabe erfolgt nach Absprache.