Objektnummer: FIO-10113650070 | SIP-ID: 104-24-004187

Penthouse in direkter Wasserlage am Passathafen

Priwallpromenade 16 - Penthouse-Wohnung in 23570 Lübeck mit 96m² kaufen
Sonnenterrasse - Penthouse-Wohnung in 23570 Lübeck mit 96m² kaufen
Drohnenbild - Penthouse-Wohnung in 23570 Lübeck mit 96m² kaufen
Blick aufs Wasser - Penthouse-Wohnung in 23570 Lübeck mit 96m² kaufen
Wohnbereich - Penthouse-Wohnung in 23570 Lübeck mit 96m² kaufen

Kaufpreis

799.000 €

Wohnfläche

96 m²

Zimmer

3


Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt
Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche
Courtage Hinweis
Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.
Mieteinnahmen ist
26.081 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Priwall-Ferienpark ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.
Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, ist hier genau richtig.
Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienhäuser auszahlt.
Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und die touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf.

Ruhe und Erholung bieten dahinter die NOVASOL-Ferienhäuser eingebettet in eine betörend schöne Dünenlandschaft.Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Auf der gegenüberliegenden Seite der Travemündung liegt die Halbinsel Priwall, die seit 1226 zu Lübeck gehört. Es ist ein ganz besonderer Ort der Entspanntheit und Ursprünglichkeit. Lange Zeit im Dornröschenschlaf, ist er nun wieder zu frischem touristischen Leben erwacht. Die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel verzaubert mit einem einzigartigen Badestrand, von dem Naturfreunde, Hundebesitzer und Familien schwärmen. Fußläufig finden Sie von Geschäften des täglichen Bedarfs bis zum Arzt.

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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Dieses Penthouse liefert Ihnen einen fantastischen Blick auf die Travemündung und das rege Treiben auf der neu geschaffenen Promenade im mondänen Seebad Travemünde.
Barrierefrei erreichen Sie die Wohnung und genießen auf der Dachterrasse einen traumhaften Blick über all die Segelboote im Passathafen. Zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und ein großzügiger Wohnraum lassen die Bewohner einen großartiges Urlaubsambiente erleben. Vermietungsfertig ausgestattet lässt diese Wohnung kaum Wünsche offen. Die Bäder bieten Wellness pur: Erleben Sie die geräumige Doppelregendusche Stimmungslicht und gefliester Sitzbank, die sich per Knopfdruck in eine Dampfsauna verwandelt. Oder genießen Sie eine Auszeit im Whirlpool oder der Sauna, ganz wie Sie mögen. Der erfahrene Vermittler Landal hat seine Rezeption direkt vor Ort und erfüllt die Wünsche Ihrer Gäste. Sie als Eigentümer können sich entspannt zurücklehnen und von der langjährigen Erfahrung Ihres Vermittlers profitieren!

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
Fahrstuhl: Personenaufzug
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Sauna
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung erlaubt

Auf großzügigen 96 Quadratmetern erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel von Komfort und Eleganz.
Zwei großzügige Dachterrassen: Genießen Sie Ihr Frühstück in der Sonne auf der nach Osten ausgerichteten hinteren Dachterrasse und später wechseln Sie und genießen den atemberaubenden Panorama-Wasserblick von der vorderen Terrasse.
Wellness-Oase: Entspannen Sie im Whirlpool oder gönnen Sie sich eine Auszeit in der Sauna/Sanarium. Das Dampfbad verspricht pure Erholung
Reisen Sie ruhig mit zwei Fahrzeugen an, es gehören zwei Stellplätze zu diesem Penthouse!

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Etage
3
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
96 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
75,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme, KWK fossil
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 2019
Ausstellungsdatum
25.10.2019
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme, Blockheizkraftwerk
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
75,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse in traumhafter Lage.
Seien Sie Teil vom "Beach Bay Travemünde" und investieren in ein Penthouse mit touristischem Konzept und "Rund-um Sorglos-Paket"!
Die zentrale Lage inmitten des Beach Bay-Projektes ermöglicht bequemen Zugang zu Restaurants, Geschäften und Freizeitmöglichkeiten. Diese vermietungsfertige Ferienwohnung ist bereit, Ihnen unvergessliche Urlaubsmomente zu schenken.
Zu Zeiten, an denen Sie nicht in Ihrer Wohnung sein können, sorgt der internationale Vermittler Landal für eine gute Vermietung, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Luxus hautnah!
Ostsee, den Seglerhafen, die Passat und den breiten Sandstrand direkt vor der Tür!
Ein möglicher Besichtigungstermin ist der 4.6.2024 um die Mittagszeit, da an diesem Tag ein Gästewechsel ist. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Carola Adelhardt
Frau Carola Adelhardt