Der Stadtteil Gaarden liegt auf dem Kieler Ostufer und verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet eine optimale Verkehrsanbindung in die Kieler Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen, Ortschaften und an die Strände der Kieler Innen- und Außenförde. Schwentinental mit weiteren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreicht.

Die großzügige voll ausgebaute Doppelhaushälfte wurde 2002 auf einem Erbpacht Grundstück der Stadt Kiel errichtet, die Erbpacht läuft 2075 ab.
Das Grundstück hat eine Größe von 340 m², für die Erbpacht sind derzeit 130€ pro Monat zu zahlen.
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
OG: 3 Schlafzimmer,Bad, Flur
DG: 1 Schlafzimmer, 1 Abstellraum
Keller: 1 Schlafzimmer, Bad, Flur, 1 Abstellraum

Das Haus hat einen süd-west ausgerichteten Garten mit großzügiger Terrasse und Grillecke. Es gibt einen PKW Stellplatz im Carport vor dem Haus.

Massivbau
Fassade mit Putz
Satteldach pfannengedeckt
voll unterkellert
Dachgeschoss ausgebaut
Zentralheizung Gas
Warmwasserversorgung zentral
Kabelfernsehen und Sat-Anlage
Kunststofffenster doppelt verglast
Innentüren Buche
Einbauküche: E-Herd mit Cernanfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Mikrowelle, Spülmachine, Kühl-/Gefrierkombi
Rolläden im Erdgeschoss

Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 2,5 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 2,975 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu zahlen.

Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig.
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Auf vorherige Kenntnis des Angebots kann sich der Empfänger nicht berufen, da dieser Auftrag als Alleinauftrag vom Auftraggeber erteilt wurde.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Grelle 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/