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Objektnummer: FIO-10113649720 | SIP-ID: 311-143-215

Doppelhaushälfte in Kiel-Gaarden

null - Doppelhaushälfte in 24143 Kiel mit 117m² kaufen

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Zuweg - Doppelhaushälfte in 24143 Kiel mit 117m² kaufen
Carport - Doppelhaushälfte in 24143 Kiel mit 117m² kaufen

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Kaufpreis

412.000 €

Wohnfläche

117,7 m²

Grundstücksfläche

340 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
412.000 €
Erbbauzins
130 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24143 Kiel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Gaarden liegt auf dem Kieler Ostufer und verfügt über eine umfassende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtteil bietet eine optimale Verkehrsanbindung in die Kieler Innenstadt sowie zu den umliegenden Stadtteilen, Ortschaften und an die Strände der Kieler Innen- und Außenförde. Schwentinental mit weiteren

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24143 Kiel

Objektbeschreibung

Die großzügige voll ausgebaute Doppelhaushälfte wurde 2002 auf einem Erbpacht Grundstück der Stadt Kiel errichtet, die Erbpacht läuft 2075 ab.
Das Grundstück hat eine Größe von 340 m², für die Erbpacht sind derzeit 130€ pro Monat zu zahlen.
Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte teilt sich wie folgt auf:
EG: Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste-WC, Flur
OG: 3

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Massivbau
Fassade mit Putz
Satteldach pfannengedeckt
voll unterkellert
Dachgeschoss ausgebaut
Zentralheizung Gas
Warmwasserversorgung zentral
Kabelfernsehen und Sat-Anlage
Kunststofffenster doppelt verglast
Innentüren Buche
Einbauküche: E-Herd mit Cernanfeld, Dunstabzugshaube, Spüle, Mikrowelle, Spülmachine, Kühl-/Gefrierkombi
Rolläden im Erdgeschoss

Objektdaten

PLZ
24143
Ort
Kiel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
117,65 m²
Nutzfläche
45,71 m²
Grundstücksfläche
340 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
51

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2002
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
95,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2002
Ausstellungsdatum
19.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
95,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.
Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 2,5 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 2,975 %, berechnet vom Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und allein durch den Käufer zu

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Lange Straße 23, 24306 Plön
Herr Johannes Hadermann
Herr Johannes Hadermann
Herr Johannes Hadermann
Herr Johannes Hadermann
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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