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Objektnummer: FIO-10113649490 | SIP-ID: 52200-03-8209

Gepflegte Haushälfte in ruhiger Lage

Ansicht vorne - Doppelhaushälfte in 23812 Wahlstedt mit 61m² kaufen

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Garten - Doppelhaushälfte in 23812 Wahlstedt mit 61m² kaufen
Ansicht Gartenseite - Doppelhaushälfte in 23812 Wahlstedt mit 61m² kaufen
WC im EG - Doppelhaushälfte in 23812 Wahlstedt mit 61m² kaufen
Küche - Doppelhaushälfte in 23812 Wahlstedt mit 61m² kaufen

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Kaufpreis

148.000 €

Wohnfläche

61,9 m²

Grundstücksfläche

515 m²


Herr Marcel Savinsky
Herr Marcel Savinsky
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
148.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23812 Wahlstedt
Vollständige Adresse beim Anbieter
Wahlstedt ist verkehrsgünstig gelegen, so dass Kiel, Hamburg, Lübeck und die Ostsee - auch durch öffentliche Verkehrsmittel - in weniger als 1 Stunde zu erreichen sind. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur (KiTas; Grund- und Gemeinschaftsschulen; gute Einkaufsmöglichkeiten durch alle großen SB-Märkte). Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls komplett gegeben.

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23812 Wahlstedt

Objektbeschreibung

Diese DHH wurde ca. 1951 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnfläche beträgt rd. 62 m². Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit angrenzendem Büro/Gästezimmer, die Küche sowie ein WC. In der Küche ist noch ein zusätzlicher Kaminofen (sog. Küchenhexe) vorhanden. Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Duschbad.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Duschbad
- Garage mit Abstellraum

Garage mit Abstellraum - Keller - Terrasse

Objektdaten

PLZ
23812
Ort
Wahlstedt
Wohnfläche
61,93 m²
Grundstücksfläche
515 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1951
Letzte Modernisierung
1980
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
342,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1951
Ausstellungsdatum
02.05.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
342,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu zahlen.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Oldesloer Str. 24, 23795 Bad Segeberg
Herr Marcel Savinsky
Herr Marcel Savinsky
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