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Objektnummer: FIO-10113649360 | SIP-ID: 0652

Zwei Zimmer, Doppelte Freude.

Frontansicht - Etagenwohnung in 22880 Wedel mit 55m² kaufen

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Wohnzimmer - Etagenwohnung in 22880 Wedel mit 55m² kaufen
Schlafzimmer - Etagenwohnung in 22880 Wedel mit 55m² kaufen
Küchenambiente - Etagenwohnung in 22880 Wedel mit 55m² kaufen
innenliegendes Badezimmer - Etagenwohnung in 22880 Wedel mit 55m² kaufen

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Kaufpreis

170.000 €

Wohnfläche

55 m²

Zimmer

2


Herr Moritz Caspar Venker
Herr Moritz Caspar Venker
Stadtsparkasse Wedel

Preise und Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Hausgeld
325 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Garage
1 à 10.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
22880 Wedel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER

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22880 Wedel

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen zu Ihrem neuen Zuhause am Rande vom wunderschönen Wedel, das zugleich ein grünes Ambiente bietet. Diese geräumige und gut durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 55 m² erwartet Sie mit einer gelungenen Kombination aus urbanem Komfort und Nähe zur natürlicher Schönheit.

Der Charme dieser Wohnung wird bereits beim

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne
Boden: Fliesen, Laminat
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Bauweise: Massiv
Highlights auf einem Blick:

- angenehmer Balkon mit Aussicht
- zeitgemäße Küche und Bad
- Teil einer gepflegten Anlage
- Fahrradkeller, Waschkeller
- eigenes Kellerabteil
- Garage (10.000€)
- Wedeler Komfort & grüne Umgebung

Objektdaten

PLZ
22880
Ort
Wedel
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
55 m²
Nutzfläche
8 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
01.06.2024
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
156,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
29.12.2017
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
156 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Straße 2, 22880 Wedel
Herr Moritz Caspar Venker
Herr Moritz Caspar Venker
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