Objektnummer: FIO-10113648790 | SIP-ID: 874/0-12398

Bungalow mit Doppelgarage, Pferdestall und Hauskoppel

Haus an der Förde - Bungalow in 24977 Langballig mit 111m² kaufen
Luftbild - Bungalow in 24977 Langballig mit 111m² kaufen
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Gartenansicht mit Terrasse - Bungalow in 24977 Langballig mit 111m² kaufen
HWR mit Außenausgang - Bungalow in 24977 Langballig mit 111m² kaufen

Kaufpreis

595.000 €

Wohnfläche

111 m²

Grundstücksfläche

5171 m²


Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse
Frau Sonja Jenderny
Frau Sonja Jenderny
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
595.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben

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24977 Langballig

Objektbeschreibung

In nur wenigen Gehminuten zum Wasser befindet sich der Bungalow von ca. 2007 auf einem ca. 5.170 m² Grundstück.

Auf dem großzügigen Grundstück lassen sich Ihre Träume verwirklichen.

Dieses umfasst einen gepflegten Garten, zum Teil mit Apfelbäumen, sehr große Landschaftsfläche, Hauskoppel mit Pferdestall und eine Doppelgarage mit Werkstatt.

Aufteilung:
Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, Ofen und Zugang zur großen angelegten, uneinsehbaren Terrasse. Zwei weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und bodentiefe Dusche, Gäste-WC mit Fenster als auch Hauswirtschaftsraum mit Zugang nach außen.

3 Zimmer, Wohnfläche ca. 111 m², Nutzfläche ca. 99 m², Baujahr ca. 2007, Grundstücksgröße ca. 5.171 m², Doppelgarage mit Werkstatt, Terrasse, Pferdestall mit Boxen, Erdgas - Zentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie 117,6 kWh/(m²a), Klasse D,

Übergabe nach Vereinbarung.

Kaufpreis: 595.000,00 €

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Stellplatzart: Carport
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- Außenrollläden
- Doppelcarport
- ebenerdig bewohnbar

Objektdaten

PLZ
24977
Ort
Langballig
Wohnfläche
111 m²
Nutzfläche
99 m²
Grundstücksfläche
5171 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2007
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
117,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
2007
Ausstellungsdatum
02.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
117,6 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen


Nord-Ostsee Sparkasse

Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Frau Sonja Jenderny
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