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Objektnummer: FIO-10113648760 | SIP-ID: 876/2-12397

Dauerhaft vermieteter Beherbergungsbetrieb mit 7 Wohneinheiten. Möglicher Bauplatz abtrennbar!

Hauptbild - Mehrfamilienhaus in 25813 Schwesing mit 330m² kaufen

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Kaufpreis

615.000 €

Wohnfläche

330 m²

Grundstücksfläche

1499 m²


Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
615.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
35.450 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25813 Schwesing
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25813 Schwesing

Objektbeschreibung

Sehr gepflegter und dauerhaft vermieteter Beherbergungsbetrieb mit 7 Wohneinheiten, Doppelcarport und weitere offene PKW-Stellplätze auf großem Grundstück unweit der Kreisstadt Husum

Ein zweites Baufenster ist auf diesem großen Grundstück darstellbar.

Brutto-Warmmiete: ca. 45.270,-- €
Nebenkosten: ca. 9.820,-- €
Netto-Kaltmiete: 35.450,-- € zzgl. Ertrag aus der PV-Anlage

In unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Husum liegt dieser gepflegte

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Sauna
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße

Objektdaten

PLZ
25813
Ort
Schwesing
Wohnfläche
330 m²
Gesamtfläche
330 m²
Grundstücksfläche
1499 m²
Anzahl Zimmer
15
Anzahl Stellplätze
10
Vermietbare Fläche
330 m²
Anzahl Wohneinheiten
7
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
82,30 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
24.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
82,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
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