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Objektnummer: FIO-10113648230 | SIP-ID: 8601

Ruhige Lage, riesiger Garten und Einliegerwohnung!

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25693 Gudendorf mit 158m² kaufen

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Rückansicht - Einfamilienhaus in 25693 Gudendorf mit 158m² kaufen
überdachte Terrasse - Einfamilienhaus in 25693 Gudendorf mit 158m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25693 Gudendorf mit 158m² kaufen
Ausblick - Einfamilienhaus in 25693 Gudendorf mit 158m² kaufen

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Kaufpreis

169.000 €

Wohnfläche

158 m²

Grundstücksfläche

3060 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
169.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25693 Gudendorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Am Dorfrand von Gudendorf befindet sich diese interessante Immobilie.
Das große Grundstück mit kleinem Wald bietet viele Möglichkeiten.
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25693 Gudendorf

Objektbeschreibung

Dieses Angebot besteht aus einem Haupthaus mit 108 m² und einer Einliegerwohnung mit 50 m². Durch die getrennten Eingänge können beide Einheiten ganz getrennt voneinander genutzt werden.

Das Haupthaus hat im Erdgeschoss neben dem großen Wohnzimmer ein weiteres Zimmer, Duschbad, Küche und Flur. Im Dachgeschoss sind 3 Zimmer und das moderne

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden

Objektdaten

PLZ
25693
Ort
Gudendorf
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
3060 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
344,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
26.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
344,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall
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Sparkasse Westholstein
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