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Objektnummer: FIO-10113647880 | SIP-ID: 103-24-004153

1,5-Zimmer- Eigentumswohnung im Musikerviertel - vermietet

Vorderansicht - Etagenwohnung in 23556 Lübeck mit 42m² als Kapitalanlage kaufen

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Wohnung im 1. OG - Etagenwohnung in 23556 Lübeck mit 42m² als Kapitalanlage kaufen
Hauseingang - Etagenwohnung in 23556 Lübeck mit 42m² als Kapitalanlage kaufen
Ansicht Hauseingang - Etagenwohnung in 23556 Lübeck mit 42m² als Kapitalanlage kaufen
Gesamtansicht von der Straße - Etagenwohnung in 23556 Lübeck mit 42m² als Kapitalanlage kaufen

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Kaufpreis

89.000 €


Herr Marcel von Wysocki
Herr Marcel von Wysocki
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Hausgeld
500 €
Kaufpreis pro m²
2.119,05 €
Käuferprovision
3570 EUR
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
19,52
Mieteinnahmen ist
4.560 € p.a.
Mieteinnahmen soll
4.560 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23556 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit

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23556 Lübeck

Objektbeschreibung

Diese 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage am Rande des Musikerviertels auf einem Eigenlandgrundstück.

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche im offen gestalteten Wohn/ Essbereich, ein innenliegendes bereits modernisiertes Duschbad und ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus ist die Loggia mit Abstellkammer erreichbar.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum.

Das Hausgeld

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Einbauküche

- Loggia

- modernisiertes Duschbad

- TG-Stellplatz

- Kellerraum

- gemeinschaftlicher Trockenraum

- gem. Waschmaschinenraum

- Abstellbereich für Fahrräder

- Fernwärme

- Eigenlandgrundstück

Objektdaten

PLZ
23556
Ort
Lübeck
Etage
1
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
42 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
180,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
09.05.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
180 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Marcel von Wysocki
Herr Marcel von Wysocki
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