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Objektnummer: FIO-10113647820 | SIP-ID: 115-02382MFH

Historisches Haus / 2 Wohneinheiten & Ausbaupotenzial im DG

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 24837 Schleswig mit 206m² kaufen

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Esszimmer im EG - Mehrfamilienhaus in 24837 Schleswig mit 206m² kaufen
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Historische Haustür - Mehrfamilienhaus in 24837 Schleswig mit 206m² kaufen

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Kaufpreis

270.000 €

Wohnfläche

206 m²

Grundstücksfläche

259 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Käuferprovision
5,95 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mehrfamilenhaus !
Mieteinnahmen ist
21.600 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24837 Schleswig
Vollständige Adresse beim Anbieter
Schleswig ist eine Stadt im Norden Schleswig-Holsteins an der Schlei. Sie ist Kreisstadt des Kreises Schleswig-Flensburg, ehemalige Hauptstadt des Herzogtums Schleswig und Sitz des Oberlandesgerichts von Schleswig-Holstein. Der Stadtname kommt aus dem Altnordischen und bedeutet Bucht der Schlei oder Hafen der Schlei.

Nahegelegene Großstädte sind Kiel (etwa 50 km südöstlich) und

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24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Ein Haus mit Geschichte!
Erstmals erwähnt wurde dieses Haus im Jahr 1712.
Die Fassade zeigt eine Innschrift von 1740; wahrscheinlich dem Jahr der endgültigen Fertigstellung.

Über die Jahrhunderte hat sich die Nutzung und räumliche Aufteilung natürlich immer wieder verändert.
Der Charme und die wunderschöne Optik dieses Hauses ist allerdings dabei erhalten

Ausstattung

Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Die Wohnung im EG ist vermietet seit dem 15.03.2024 / NKM 700€ + NK 110€ im Monat
Die Wohnung im OG soll ebenfalls zeitnah vermietet werden / NKM 1.100€ + NK 130€ im Monat.
Stadtwerke (Gas,Strom,Wasser/Abwasser) zahlt Mieter direkt.

Gesamt NKM: 21.600€ / Jahr

Noch kann diese frei übergeben werden, da noch

Objektdaten

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Wohnfläche
206 m²
Nutzfläche
40 m²
Gesamtfläche
246 m²
Grundstücksfläche
259 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Vermietbare Fläche
206 m²
Verfügbar ab
01.04.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1740
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Weitere Informationen

Besichtigungen:
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen, die Objekt-Exposés erst versenden, wenn uns die vollständige Anschrift der Interessenten vorliegt und ein Maklervertrag mit uns geschlossen wurde und Besichtigungstermine erst vereinbaren, wenn die Interessenten ein Exposé erhalten und gelesen haben.

Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet,

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Stadtweg 77, 24837 Schleswig
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
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LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Frau Nadia Hass
Frau Nadia Hass
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
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