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Objektnummer: FIO-10113647780 | SIP-ID: 8596

Ruhige Lage und tolles Platzangebot in diesem Bungalow

Terrasse - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 122m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 122m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 122m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 122m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 25361 Krempe mit 122m² kaufen
Kaufpreis

175.000 €

Wohnfläche

123,0 m²

Grundstücksfläche

686 m²

Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall
Sparkasse Westholstein
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall
Sparkasse Westholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
175.000 €
Kaufpreis pro m²
1.423,23 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Die Bahnanbindung sowie die Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Schwimmbad, u.v.m.) machen Krempe sehr beliebt.

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25361 Krempe

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow aus 1963 bietet sehr viel Potenzial!

Derzeit ist das Objekt an das Amt Krempermarsch vermietet, die es Geflüchteten zur Verfügung stellen. Die Mietzahlung beträgt 850 EUR inkl. Betriebskosten. Strom, Trinkwasser und Heizung werden durch den Mieter direkt gezahlt. Der Mietvertrag kann von beiden Parteien mit einer dreimonatigen Kündigungsfrist aufgelöst werden.

Sie können wählen, ob Sie Interesse an den Mieteinnahmen haben oder doch selbst einziehen wollen.

Das Haupthaus ist 81 m² groß und wurde um einen Anbau von ca. 25 m² erweitert. Neben dem Flur, 3 Schlafzimmern, Bad und Küche ist sicher das Wohnzimmer mit Blick in den Garten das Highlight.

Planen Sie in Ihrem Budget Geld für eine Modernisierung mit ein. Zu nennen sind hier z.B. die Dacheindeckung oder die Elektrik.

Die ruhige Sackgassenlage und der gute Grundriss sowie das ebenerdige Wohnen machen dieses Objekt zum passenden Ort für die noch zu tätigen Investitionen.

Ausstattung

Bad: Wanne
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Dachform: Walmdach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
25361
Ort
Krempe
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
122,96 m²
Grundstücksfläche
686 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
340,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1968
Ausstellungsdatum
16.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
340,7 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein

Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Jöran Marschall
Herr Jöran Marschall