Die Stadt Glinde befindet sich ca. 7 km östlich von der Stadtgrenze zu Hamburg. Rund 18.300 Einwohner sind hier zu Hause. Der Ort bietet ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen. Sämtliche Schularten sind vor Ort. Glinde ist über den ÖPNV des Hamburger Verkehrsverbundes sehr gut an die Metropolregion Hamburg angebunden. Mit dem PKW ist die A24 in wenigen Minuten zu erreichen.

Diese Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1960 errichtet worden ist. Die Fassade wurde bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem energetisch modernisiert. Auch das Satteldach der Immobilie ist bereits erneuert und gedämmt. Die zweifach verglasten Kunststofffenster wurden 1984 eingebaut. Eine eigene Gastherme von 2004 versorgt die Wohnung zuverlässig mit Wärme und Warmwasser.
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses. Bis auf die Sanitäreinrichtung ist die Wohnung bereits vollständig geräumt, so dass mit den Renovierungsarbeiten schnell begonnen werden kann. Und es lohnt sich. Zwei angenehm große Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia sowie Tageslichtbad und eine Küche mit Gasanschluss bieten das Potential für ein gemütliches Zuhause. Ein Abstellraum im Keller sowie ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden halten dazu viel Stauraum bereit
Das monatliche Wohngeld für diese Wohnung beläuft sich auf 250 Euro. Der Anteil der umlagefähige Kosten beläuft sich dabei auf rund 95 Euro, die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf 61 Euro, in die Rücklage fließen rund 93 Euro. Die Kosten für Gas, Trinkwasser und Abfallentsorgung fallen zusätzlich an. Sie belaufen sich monatlich auf rund 180 Euro.
Diese Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur Kapitalanlage.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- zusätzlicher Bodenraum

3-Zimmer-Wohnung
2. Obergeschoss
Kellerraum und Dachbodenraum
Tageslichtbad
Loggia in Westlage
kurzfristig frei

Die Grundrisse sind von uns gefertigt und dienen der allgemeinen Veranschaulichung. Wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit.