Objektnummer: FIO-10113647420 | SIP-ID: 121-4044
Kapitalanlage: Zweifamilienhaus in der Hebbel-Stadt
+18
+14
Kaufpreis
215.000 €
Wohnfläche
169,6 m²
Grundstücksfläche
659 m²
Adresse
Schülper Chaussee 3 25764 Wesselburen
Frau Julia Baginski
Sparkasse Mittelholstein AG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Mieteinnahmen ist
Lage
Schülper Chaussee 3
25764 Wesselburen
Die Immobilie befindet sich in Nähe des Ortsausgangs in Richtung Schülp. In direkter Nachbarschaft sind ein Nahversorger, Schule mit Kindergarten und Dienstleistungsbetriebe vorhanden. Nur wenige hundert Meter entfernt und fußläufig gut erreichbar liegt die Stadtmitte mit Café, Restaurants sowie die bekannte und von Weitem sichtbare St. Bartholomäus-Kirche. Die Hebbel-Stadt Wesselburen
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Objektbeschreibung
Die angebotene Immobilie verfügt über zwei Wohnheiten. Diese verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Beide Einheiten haben 3 Zimmer nebst Einbauküche und Tageslichtbad und sind fest vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf 12.300 €. Ferner befinden sich diese in einem gepflegten Unterhaltungszustand. Am Gebäude bzw. innerhalb der Wohnungen
Ausstattung
12.300 € Mieteinnahmen p. a.
zwei vermietete Wohneinheiten
Einbauküchen, Bj. 2023
überwiegend Vinyl-Fußböden
Gaszentralheizung, Bj. 2023
überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster aus 2016, 2019
Garage
zwei vermietete Wohneinheiten
Einbauküchen, Bj. 2023
überwiegend Vinyl-Fußböden
Gaszentralheizung, Bj. 2023
überwiegend isolierverglaste Kunststofffenster aus 2016, 2019
Garage
Objektdaten
PLZ
Ort
Straße
Hausnummer
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Gesamtfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Stellplätze
Vermietbare Fläche
Anzahl Wohneinheiten
Verfügbar ab
Vermietet
Haustiere
Zustand und Energieausweis
Letzte Modernisierung
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
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Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide