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Objektnummer: FIO-10113647410 | SIP-ID: 0650

WEDEL-Charmantes Eigenheim in ruhiger Lage

Gartensicht - Reihenendhaus in 22880 Wedel mit 162m² kaufen

+24

Gartensicht - Reihenendhaus in 22880 Wedel mit 162m² kaufen
Front - Reihenendhaus in 22880 Wedel mit 162m² kaufen
Wohnzimmer - Reihenendhaus in 22880 Wedel mit 162m² kaufen
Essplatz - Reihenendhaus in 22880 Wedel mit 162m² kaufen

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Kaufpreis

429.000 €

Wohnfläche

162 m²

Grundstücksfläche

279 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
429.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22880 Wedel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER

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22880 Wedel

Objektbeschreibung

Willkommen in Wedel in der Moorwegsiedlung in einem bezaubernden Reihenendhaus aus dem Baujahr 1975.
Ruhig gelegen erstreckt sich die Immobilie über drei Etagen mit einer harmonischen und praktischen Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Eingangsbereich beherbergt zudem ein Gäste-WC mit Tageslicht.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
-bevorzugte Lage
-sehr gute Raumaufteilung
-2 Duschbäder
-Gäste-WC
-sonniger Garten

Objektdaten

PLZ
22880
Ort
Wedel
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
162 m²
Grundstücksfläche
279 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Letzte Modernisierung
2014
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
195,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1975
Ausstellungsdatum
13.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
BJ Energieträger 2010
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Str. 2, 22880 Wedel
Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht
Stadtsparkasse Wedel
Herr Torsten Früchtenicht
Herr Torsten Früchtenicht
Stadtsparkasse Wedel
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