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Objektnummer: FIO-10113647270 | SIP-ID: 103-24-004138

Schöne Eigentumswohnung in beliebter Ausrichtung

Vorderansicht - Dachgeschosswohnung in 23566 Lübeck mit 41m² kaufen

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Garten - Dachgeschosswohnung in 23566 Lübeck mit 41m² kaufen
Seitenansicht - Dachgeschosswohnung in 23566 Lübeck mit 41m² kaufen
Hausansicht vom Garten - Dachgeschosswohnung in 23566 Lübeck mit 41m² kaufen
Flur - Dachgeschosswohnung in 23566 Lübeck mit 41m² kaufen

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Kaufpreis

115.000 €

Wohnfläche

41 m²

Zimmer

1,5

Preise und Kosten

Kaufpreis
115.000 €
Erbbauzins
58,81 €
Hausgeld
151 €
Kaufpreis pro m²
2.804,88 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23566 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und

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23566 Lübeck

Objektbeschreibung

Diese gepflegte und renovierte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses im Stadtteil Marli.

Die Außenfassade des Hauses wurde bereits erneuert (Wärmedämmverbundsystem). In der Wohnung wurden in den letzten Jahren (2012) einige Modernisierungen vorgenommen. So wurde das Bad erneuert und eine neue Küche nebst E-Geräten und Gasherd eingebaut sowie die

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Einbauküche

- modernisiertes Duschbad

- teilmöbliert

- Laminat

- Fliesen

- Gasherd

- Etagenheizung

- Kellerraum

- Waschmaschine im gem. Waschküche

Objektdaten

PLZ
23566
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
41 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Verfügbar ab
sofort
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
27

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1952
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
91,80 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1952
Ausstellungsdatum
16.11.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
91,8 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Herr Marcel von Wysocki
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Sparkasse zu Lübeck AG
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