Mehrfamilienhaus in 25485 Bilsen mit 340m² als Kapitalanlage kaufen

Objektnummer: FIO-10113646420 | SIP-ID: 56200/56300-01-8125

Eine seltene Möglichkeit--Kapitalanlage und Eigennutzung-- hier geht es

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Kaufpreis

690.000 €

Adresse

25485 Bilsen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Frau Kerstin Sayer

LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis

690.000 €

Kaufpreis pro m²

2.029,41 €

Käuferprovision

3,57 % (inkl. MwSt.)

Mieteinnahmen ist

14.160 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben

25485 Bilsen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Bilsen ist ein kleines Dorf im Grünen zwischen Quickborn und Kaltenkirchen mit ca. 800 Einwohnern. Kindergarten und Grundschule befinden sich ca. 5 Minuten entfernt in Hemdingen. Alle weiteren Schulformen und weiterführenden Schulen sind in Quickborn gegeben. Das ca. 2000m² große Grundstück grenzt direkt an Wiesen und Felder. Unverbaubare Blicke aus

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25485 Bilsen

Objektbeschreibung

Dieses 5 Familienhaus wurde 1972 massiv, Stein auf Stein errichtet. 1976 erfolgte ein Anbau. 3 Einheiten sind vermietet und 2 Einheiten sind frei. Der vordere, freie Teil mit ca. 120 m² besteht aus 3 Zimmern, Kaminofen, großer Diele ,teils geschlossenem Wintergarten, 2 WCs, einem Bad und einer modernen Küche. Alles

Ausstattung

Kategorie: Standard

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger: Öl

Stellplatzart: Garage, Tiefgarage, Freiplatz

Gartennutzung

Kabel Sat TV

Dachform: Satteldach

Bauweise: Massiv

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Duschbäder
- Einbauküchen
- Gartennutzung
- Bad mit Fenster

Objektdaten

PLZ

25485

Ort

Bilsen

Wohnfläche

340 m²

Gesamtfläche

340 m²

Grundstücksfläche

2028 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Stellplätze

Vermietbare Fläche

340 m²

Anzahl Wohneinheiten

Verfügbar ab

04.03.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr

1974

Letzte Modernisierung

2021

Zustand

Gepflegt

Erschließung

voll erschlossen

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Energieverbrauchs-Kennwert

122,60 kWh/(m²*a)

Mit Warmwasser

Primärenergieträger

Öl

Effizienzklasse

Baujahr lt. Energieausweis

1972

Ausstellungsdatum

17.02.2024

Gebäudeart

Wohngebäude

Wesentlicher Energieträger

Öl

A+

122,6 kWh/(m²*a)

100

125

150

175

200

225

250

Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Frau Kerstin Sayer

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