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Objektnummer: FIO-10113646130 | SIP-ID: 875/0-12373

Moderne Offenheit - Komplett modernisierte Wohlfühloase mit ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss!

Anzeigenbild - Bungalow in 24939 Flensburg mit 70m² kaufen

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Kaufpreis

339.000 €

Wohnfläche

70 m²

Grundstücksfläche

640 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
339.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
24939 Flensburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Rd. 90.000 Einwohner, 1.900 Hektar Feld, Wald und Wiesen, eine Förde mit Anschluss an die Ostsee, eine historische Altstadt, ein weltoffener Auftritt als Hafenstadt mit Geschichte und viel Platz für neue Bürgerinnen und Bürger: das ist Flensburg!

Flensburg ist eine Stadt, die nicht nur schöne Fassaden hat, sondern auch viel Tiefgang:

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24939 Flensburg

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses vollständig modernisierte Einfamilienhaus im Flensburger Norden bietet höchsten Wohnkomfort und zeitgemäßes Design. Mit Liebe zum Detail renoviert, ist dieses Haus bereit, Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.

Genießen Sie ein stilvolles und zeitgemäßes Ambiente in jedem Raum. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattung schaffen eine luxuriöse

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Walmdach
Bauweise: Fertigteile
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Carport
- Keine Modernisierung/ Sanierung
- Ofen
- ebenerdig bewohnbar

Modernisierungen:
ca. 2013 Erneuerung des kompletten Innenausbaus
ca. 2013 Innendämmung der Außenwände
ca. 2013 Erneuerung der Fassade (Farbputz)
ca. 2013 Isolierung und Drainage der Kellerwände
ca. 2013 neuer Fernheizung-Anschluss
ca. 2015 Innenausbau Dachgeschoss
ca. 2020 neuer Carport
ca. 2022 Dacherneuerung

Kabelanschluss vorhanden
Glasfaseranschluss liegt im Haus
das Dachgeschoss wurde in

Objektdaten

PLZ
24939
Ort
Flensburg
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
72 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
58,26 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1960; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2013
Ausstellungsdatum
19.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
58,26 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Schleswiger Straße 54, 24941 Flensburg
Herr Michael Paul
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Michael Paul
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