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Objektnummer: FIO-10113646110 | SIP-ID: 6301066

3-Zimmer- Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Wohnlage von Elmshorn.

Rueckansicht 04 - Etagenwohnung in 25337 Elmshorn mit 67m² kaufen

+19

Wohnzimmer 02 - Etagenwohnung in 25337 Elmshorn mit 67m² kaufen
Wohnzimmer 04 - Etagenwohnung in 25337 Elmshorn mit 67m² kaufen
Balkon 01 - Etagenwohnung in 25337 Elmshorn mit 67m² kaufen
Schlafzimmer 01 - Etagenwohnung in 25337 Elmshorn mit 67m² kaufen

+15

Kaufpreis

149.000 €

Wohnfläche

67,2 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
328,42 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25337 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie,
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25337 Elmshorn

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3- Zimmer- Eigentumswohnung liegt im 1.OG einer gepflegten viergeschossigen Wohnanlage mit insgesamt 48 Einheiten. Zur Ausstattung gehört ein geräumiger Flur, eine Küche, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Kinderzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Austritt auf einen S/W Balkon. Eine Garage sowie ein Keller- und

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Bauweise: Massiv
- Satteldach erneuert in 2011
- Beheizt wird die Anlage über eine Gasheizung aus 2023
- Keller- und Bodenraum
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Balkon erneuert in 2015
- Kunststofffenster aus den 80 Jahren
- Teilweise Rollläden
- Warmwasseraufbereitung über Strom
- Garage (separates Grundbuch)
- 4 geschossige Anlage

Objektdaten

PLZ
25337
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
67,22 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
1993
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
109,00 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
07.06.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
109 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn
Herr Jürgen Lüchau
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Sparkasse Elmshorn
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