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Objektnummer: FIO-10113645820 | SIP-ID: 431-8869

Wohnhaus mit Potential !

Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 23881 Breitenfelde mit 100m² kaufen

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Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 23881 Breitenfelde mit 100m² kaufen
Carport - Mehrfamilienhaus in 23881 Breitenfelde mit 100m² kaufen
Hausansicht - Mehrfamilienhaus in 23881 Breitenfelde mit 100m² kaufen
Raum im DG - Mehrfamilienhaus in 23881 Breitenfelde mit 100m² kaufen

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Kaufpreis

279.000 €

Wohnfläche

100 m²

Grundstücksfläche

695 m²

Adresse

23881 Breitenfelde

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23881 Breitenfelde
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die ca. 1989 fertiggestellte Immobilie liegt zentral in Breitenfelde, einer Gemeinde ca. 4 km südwestlich von Mölln.
Es besteht eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Sportverein. In Breitenfelde gibt es für die Kinder eine Krippe, einen Kindergarten und eine Grundschule mit betreutem Ganztagsangebot. Weiterführende Schulen sind in Mölln über das

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23881 Breitenfelde

Objektbeschreibung

Diese Immobilie in Breitenfelde bietet mit ihren insgesamt 248 m² diverse Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten und stellt so eine sehr attraktive Investitionschance dar.
Das Erdgeschoss mit seinen knappen 148 m² verfügt u.a. über ein Duschbad, eine offene Küche und wird aktuell an einen Gewerbebetrieb als Lager vermietet. Die jährlichen Bruttomieteinnahmen belaufen

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tageslichtbad mit Badewanne
- Carport /Stellplatz

Objektdaten

PLZ
23881
Ort
Breitenfelde
Wohnfläche
100 m²
Gesamtfläche
248 m²
Grundstücksfläche
695 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
4
Vermietbare Fläche
248 m²
Anzahl Wohneinheiten
1
Anzahl Gewerbeeinheiten
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
162,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1989
Ausstellungsdatum
10.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
162,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg, Bauhof 5-6, 23879 Mölln
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
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Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Marcel Hamann
Herr Marcel Hamann
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
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