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Objektnummer: FIO-10113645260 | SIP-ID: 110-24-004101

Courtagefrei! - Traumhaftes Einfamilienhaus in Sackgassenlage

Hausansicht - Einfamilienhaus in 23623 Ahrensbök mit 155m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 23623 Ahrensbök mit 155m² kaufen
Entrée - Einfamilienhaus in 23623 Ahrensbök mit 155m² kaufen
hochwertige Einbauküche - Einfamilienhaus in 23623 Ahrensbök mit 155m² kaufen
Küche - Einfamilienhaus in 23623 Ahrensbök mit 155m² kaufen

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Kaufpreis

579.000 €

Wohnfläche

155 m²

Grundstücksfläche

643 m²


Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel
Sparkasse zu Lübeck AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
579.000 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Straße nicht freigegeben
23623 Ahrensbök
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die zum Kreis Ostholstein gehörende Großgemeinde Ahrensbök ist aufgrund ihrer geschichtlichen Entwicklung wirtschaftlicher Mittelpunkt eines größeren ländlichen Bereichs (ländlicher Zentralort). Im Ort Ahrensbök selbst wohnt gut die Hälfte der Einwohner der Gemeinde. Die andere Hälfte wohnt in den 19 Dorfschaften Vorwerk Ahrensbök, Barghorst, Böbs, Cashagen, Dakendorf, Dunkelsdorf, Gießelrade, Gnissau, Grebenhagen,

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23623 Ahrensbök

Objektbeschreibung

Großzügig geschnitten und in einer äußerst beliebten Lage von Ahrensbök gelegen, bringt dieses Einfamilienhaus aus 1995 ein hohes Potential zum Traumhaus mit.

Die großzügige Diele empfängt Sie und Ihre Gäste und führt in den hellen Wohnbereich, die hochwertige Küche sowie in das Gäste-WC. Vom Wohnbereich sowie von der Küche gelangen Sie

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- hochwertige Ausstattung / verbaute Materialien

- Echtholzsprossenfenster mit profilierten Sprossen und hochwertigen Fensteroliven

- top gepflegt

- große Terrasse

- charmant angelegte Außenanlagen

- aktuell vier Zimmer

- zentrale Staubsaugeranlage

- Ausbaureserve im Spitzboden

- Vollkeller mit wohnlichem Charakter

- XXL-Garage

Objektdaten

PLZ
23623
Ort
Ahrensbök
Wohnfläche
155 m²
Nutzfläche
127 m²
Grundstücksfläche
643 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1995
Letzte Modernisierung
2023
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
136,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1995
Ausstellungsdatum
08.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
136,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

In einer Sackgasse und dennoch zentral gelegen!

Alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens befinden sich in fußläufiger Entfernung von 300-700m:
- verschiedene Supermärkte
- Ärzte und Apotheken
- Grund- und Gemeinschaftsschule
- Restaurants
- und vieles mehr Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
Frau Katharina Schnabel
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