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Objektnummer: FIO-10113644950 | SIP-ID: 110-24-004097

Ihr neues Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Straßenansicht - Einfamilienhaus in 23554 Lübeck mit 175m² kaufen

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Hausansicht - Einfamilienhaus in 23554 Lübeck mit 175m² kaufen
Wohnen EG - Einfamilienhaus in 23554 Lübeck mit 175m² kaufen
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Wohnen EG - Einfamilienhaus in 23554 Lübeck mit 175m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

833 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23554 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt.
Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit

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23554 Lübeck

Objektbeschreibung

Den Tremser Teich um die Ecke...
...und in einer Sackgasse gelegen bietet dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Großzügig und ansprechend eingerichtet präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.

Die Hauptwohneinheit ist modern eingerichtet und beinhaltet 4 Zimmer, zwei Bäder, den Kellerraum sowie die großzügige Terrasse mit Zugang zum Garten.

Die 2-Zimmer-Einliegerwohnung wurde 2023

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
- Anbau 1993

- Gasheizung aus 2021

- Modernisierung der Einliegerwohnung 2023

- moderne Einbauküche aus 2016

- XXL-Bad aus 2023

- große Garage

- 2 Terrassen

- Rolläden

Objektdaten

PLZ
23554
Ort
Lübeck
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
833 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1954
Letzte Modernisierung
2023
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
337,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1954
Ausstellungsdatum
12.06.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
337,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Katharina Schnabel
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Sparkasse zu Lübeck AG
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