Logo
Objektnummer: FIO-10113644190 | SIP-ID: 6301060

Gepflegtes Reihenhaus mit Wintergarten und Ausbaureserve im Dachgeschoss in der Nähe vom Liether Wald!

Rueckansicht 08 - Reihenmittelhaus in 25336 Elmshorn mit 95m² kaufen

+48

Kueche 03 - Reihenmittelhaus in 25336 Elmshorn mit 95m² kaufen
Wintergarten 03 - Reihenmittelhaus in 25336 Elmshorn mit 95m² kaufen
Ausblick 02 - Reihenmittelhaus in 25336 Elmshorn mit 95m² kaufen
Flur unten 04 - Reihenmittelhaus in 25336 Elmshorn mit 95m² kaufen

+44

Kaufpreis

269.000 €

Wohnfläche

95,5 m²

Grundstücksfläche

163 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
269.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25336 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden. In Elmshorn sind neben allen Regelschulen die Leibniz-Privatschule, eine Wirtschaftsakademie,
Wegzeit berechnen
Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
25336 Elmshorn

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenhaus wurde 1963 in massiver Bauweise mit Vollkeller erstellt und 1996 durch einen beheizten Wintergarten erweitert. Die 2 2/2 Zimmer und die rd. 95,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Vollgeschosse. Zur Ausstattung gehört im Erdgeschoss ein Windfang, eine Küche, ein kleines Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Kunststofffenster 1978
- Rollläden
- Einbauküche 80er Jahre
- Gasheizung von 2016
- Dach inkl. Dämmung aus den 90er Jahren
- Markise
- Wintergarten von 1996
- Gartenhaus
- Außenwände verklinkert in den 70er Jahren

Objektdaten

PLZ
25336
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
95,5 m²
Nutzfläche
21,02 m²
Grundstücksfläche
163 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1963
Letzte Modernisierung
2016
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
187,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1963
Ausstellungsdatum
27.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
187,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
Für die Anzeige unverbindlicher Konditionen ist die Auswahl einer zuständigen Sparkasse notwendig

Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn
Herr Jürgen Lüchau
Herr Jürgen Lüchau
Sparkasse Elmshorn
;