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Objektnummer: FIO-10113644090 | SIP-ID: 0645

Reserviert - Wenn Sie nach ganz oben wollen.

Zentrale Rückansicht. - Dachgeschosswohnung in 22880 Wedel mit 84m² kaufen

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Zentrale Rückansicht. - Dachgeschosswohnung in 22880 Wedel mit 84m² kaufen
Auf zum Sonnenbalkon. - Dachgeschosswohnung in 22880 Wedel mit 84m² kaufen
Gemütliches Wohnzimmer. - Dachgeschosswohnung in 22880 Wedel mit 84m² kaufen
Der Lebensmittelpunkt. - Dachgeschosswohnung in 22880 Wedel mit 84m² kaufen

+8

Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

84 m²

Zimmer

3

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Stellplatz Tiefgarage
1 à 14.000 €

Lage

Straße nicht freigegeben
22880 Wedel
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen im Elbvorort WEDEL

Die Stadt WEDEL hat derzeit ca. 34.700 Einwohner. Sie ist umringt von einem herrlichen Grüngürtel, der sich im Osten der Stadt dem Hamburger Stadtteil RISSEN parkänlich anschließt und im Norden bis zum Klövensteen, einem riesigen Waldgebiet mit Wildgehege, geht.

Im Westen befindet sich ein Geesthang, der zur HASELDORFER
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22880 Wedel

Objektbeschreibung

Bester Ausblick, das meiste Tageslicht und keiner ist über Ihnen.

Kurz und knapp, Sie sind ganz oben angekommen. Die angebotene Eigentumswohnung bietet Ihnen ein stimmiges Gesamtpaket. Das stimmige Gesamtpaket setzt sich aus dem intelligenten und zugleich wohnfreundlichen Grundriss zusammen. Wohnfreundlich ist die Aufteilung der ersten Ebene, da sich vom Wohnbereich direkt

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Tiefgarage
Gartennutzung
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Alle Highlights auf einem Blick:

- geräumige Maisonettewohnung mit großzügig, ausgebauten Dachstudio luftiger Deckenhöhe und drei Veluxfenstern
- wohnfreundlicher und intelligenter Grundriss der Wohnung
- helles Vollbadezimmer mit Handtuchheizkörper
- helle Wohnzimmer mit direkten Zugang zum Sonnenbalkon
- moderne Einbauküche der Firma Nolte mit hochwertigen Elektrogeräten und Zugang zum Balkon
- sonnenausgerichteter Balkon mit viel

Objektdaten

PLZ
22880
Ort
Wedel
Etage
2
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
84 m²
Nutzfläche
15 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Absprache.

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1994
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
152,61 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1994
Ausstellungsdatum
22.03.2018
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
152,61 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Geschäftsbedingungen für die Immobilienvermittlung

Allgemeine Geschäftsbedingungen der LBS Immobilien GmbH

Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger die zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Stadtsparkasse Wedel, Gorch-Fock-Str. 2, 22880 Wedel
Herr Niklas Rupertus
Herr Niklas Rupertus
Herr Niklas Rupertus
Herr Niklas Rupertus
Stadtsparkasse Wedel
Herr Niklas Rupertus
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Stadtsparkasse Wedel
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