Objektnummer: FIO-10113643910 | SIP-ID: 432-8853

Bungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss

Hausansicht - Einfamilienhaus in 21524 Brunstorf mit 83m² kaufen
Hausansicht - Einfamilienhaus in 21524 Brunstorf mit 83m² kaufen
Flur - Einfamilienhaus in 21524 Brunstorf mit 83m² kaufen
Hauswirtschaftsraum - Einfamilienhaus in 21524 Brunstorf mit 83m² kaufen
Gäste WC - Einfamilienhaus in 21524 Brunstorf mit 83m² kaufen

Kaufpreis

399.000 €

Wohnfläche

83 m²

Grundstücksfläche

600 m²


Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg
Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze
Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
399.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
Brunstorf hat ca. 640 Einwohner und ländlichen Charakter. Es liegt ca. 4 km von Schwarzenbek und ca. 8 km von Geesthacht entfernt. Golfplatz am Ort. Die Entfernung nach Hamburg-Bergedorf beträgt ca. 15 km. Busverbindungen nach HH-Bergedorf und Schwarzenbek. Bahnverbindung nach Hamburg ab Schwarzenbek (4 km). BAB - Auffahrt (A 25) Geesthacht ca. 12 km. Grundschule in Dassendorf. Realschule und Gymnasium in Schwarzenbek. Es fahren Schul- bzw. öffentliche Busse.
Gute Einkaufsmöglichkeiten in Schwarzenbek.

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21524 Brunstorf

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow vereint maximalen Wohnkomfort und zukunftsorientiertes Wohnen.
Das Haus wurde 2018 auf einem ca. 600 m² großen Grundstück erstellt. Die Wohnfläche des Bungalow beträgt ca. 83 m² verteilt auf drei Zimmer.

Heute schon an Morgen denken: Kaum eine andere Immobile eignet sich für das selbstbestimmte Wohnen im Alter so gut wie ein Bungalow. Kein Wunder also, dass der Bungalow der Firma Team Massiv Haus besonders bei Senioren hoch im Kurs steht. Aber auch immer mehr junge Paare entscheiden sich in Hinblick auf die eigene Zukunft für die ebenerdige Alternative, die u. a. mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem Vollbad mit zusätzlichem Duschbereich sowie einem Gäste WC ausgestattet ist.
Das Haus ist mit einer modernen Gaszentralheizung (Brennwerttherme) mit dezentraler Lüftung (mit Wärmerückgewinnung) ausgestattet. Über den Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss gelangen Sie durch die Nebeneingangstür zum Carport. Hier kommen Sie trockenen Fußes nach Hause und haben kurze Wege für Ihre Einkäufe.
Das Dachgeschoss des Hauses ist noch nicht ausgebaut, aber alle Vorbereitungen dafür sind getroffen worden. Hier können noch ca. 30 m² Wohnfläche geschaffen werden.

Der Garten ist momentan sehr pflegeleicht angelegt. Diesen können Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas, Solar
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
ruhige Lage
moderne Architektur
ebenerdige Wohnflächen
sehr gute Grundrissgestaltung
zwei Schlafzimmer
Vollbad mit Dusche
Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingangstür
separates Gäste-WC mit Platz für eine zusätzliche Dusche

Objektdaten

PLZ
21524
Ort
Brunstorf
Wohnfläche
83 m²
Grundstücksfläche
600 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
2018
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
83,80 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas, Solarenergie
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
2018
Ausstellungsdatum
19.06.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas, Solar
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
83,8 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Weitere Informationen

Unser Komplettangebot finden Sie nur auf den Sparkassenseiten zum Beispiel www.s-immo.de.

Hinweis: Bitte stellen Sie uns bis spätestens zum Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder Sparkasse mit.

Die Zeichnungen wurden von uns gefertigt. Die Anordnung der Räume und die Maße entsprechen nicht unbedingt den Gegebenheiten. Sie dienen lediglich der Orientierung. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit.

Die Immobilie wird ohne Möbel/ Einrichtungsgegenstände und ohne nicht mit dem Haus verbundenes Inventar verkauft. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil dieses Angebotes.

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen


Kreissparkasse Herzogtum Lauenburg

Bergedorfer Str. 58, 21502 Geesthacht
Herr Alexander Schulze
Herr Alexander Schulze