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Objektnummer: FIO-10113643800 | SIP-ID: 121-4030

Feldrandlage, Photovoltaikanlage und Einliegerwohnung!

Außenansicht - Einfamilienhaus in 25794 Pahlen mit 165m² kaufen

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Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 25794 Pahlen mit 165m² kaufen
Außenansicht - Einfamilienhaus in 25794 Pahlen mit 165m² kaufen
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Lageplan - Einfamilienhaus in 25794 Pahlen mit 165m² kaufen

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Kaufpreis

289.000 €

Wohnfläche

165 m²

Grundstücksfläche

961 m²

Adresse

Lütjenkamp 53 25794 Pahlen


Herr Thore Reinhardt
Herr Thore Reinhardt
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
289.000 €
Kaufpreis pro m²
1.751,52 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Lütjenkamp 53
25794 Pahlen
Die Immobilie befindet sich am Rande einer ruhig gelegenen Straße. Neben Grundstück befinden sich zur einen Seite weitere Einfamilienhäuser, zur anderen Seite haben Sie einen tollen Blick über die Felder. Die Eider erreichen Sie zu Fuß in ca. 10 Minuten. Ob als Spaziergänger, Radfahrer, Angler oder Wassersportler - am größten

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Lütjenkamp 53 25794 Pahlen

Objektbeschreibung

In diesem gepflegten Einfamilienhaus können Sie sich wohlfühlen: Auf ca. 165 m² Wohn-/Nutzfläche sind viele Möglichkeiten gegeben. Vom Flur im Erdgeschoss können Sie in zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, die Küche sowie das Wohn- und Esszimmer gelangen. Die Einbauküche ist zeitlos gestaltet, das Badezimmer ist renovierungsbedürftig. Ebenso lässt sich vom Flur

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Einliegerwohnung
zwei Einbauküchen
Schuppen
Garage
Carport
Photovoltaikanlage mit 10,314 kWp
Betriebsaufnahme 18.10.2011
Besteuerungsart: Kleinunternehmerregelung
aktueller Abschlagsbetrag 155 Euro / Monat
Loggia
Kachelofen
Gasheizung Bj. 2012
isolierverglaste Kunststofffenster
Tageslichtbad

Objektdaten

PLZ
25794
Ort
Pahlen
Straße
Lütjenkamp
Hausnummer
53
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
165 m²
Nutzfläche
89 m²
Grundstücksfläche
961 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
6
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
n.V.
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2012
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
191,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1978, 1987
Ausstellungsdatum
27.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
191,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Herr Thore Reinhardt
Herr Thore Reinhardt
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