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Objektnummer: FIO-10113643490 | SIP-ID: 8583

EFH in traumhafter Lage am Waldrand/Sackgassenendlage mit Vollkeller

Ansicht von vorn - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 105m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 105m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 105m² kaufen
Schlafzimmer EG - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 105m² kaufen
Kinderzimmer EG - Einfamilienhaus in 25548 Kellinghusen mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

198.000 €

Wohnfläche

105 m²

Grundstücksfläche

751 m²

Adresse

25548 Kellinghusen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
198.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25548 Kellinghusen
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objekt befindet sich am Ende einer Sackgasse/Waldrand, umgeben von Einfamilienhausbebauung. Hier sagen sich Hase und Igel "Gute Nacht". Soviel Natur und Ruhe sind kaum zu finden. Kellinghusen selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 8000 Einwohnern am Rande des Naturpark Aukrug. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur

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25548 Kellinghusen

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen dieses Objekt, in einer wirklich traumhaft ruhigen Naturlage am Ende einer Sackgasse/Waldrand, präsentieren zu dürfen. Das Einfamilienhaus wurde 1974 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller erbaut und sucht heute fleißige Handwerkerhände, die die notwendigen Renovierungen durchführen. Die 105 m² ebenerdige Wohnfläche verteilen sich auf den Wohn-

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Carport
Kabel Sat TV
Unterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenrollläden
- Gartenhaus
- Einbauküche

Objektdaten

PLZ
25548
Ort
Kellinghusen
Wohnfläche
105 m²
Nutzfläche
165 m²
Grundstücksfläche
751 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1974
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
260,10 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
13.02.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
260,1 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Westholstein, Dithmarscher Platz 2, 25524 Itzehoe
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien
Sparkasse Westholstein
Herr Martin Lepsien
Herr Martin Lepsien
Sparkasse Westholstein
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