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Objektnummer: FIO-10113643380 | SIP-ID: 121-4028

Hier ist die Hälfte ein großes Ganzes

Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 24768 Rendsburg mit 105m² kaufen

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Wichtiger Hinweis - Doppelhaushälfte in 24768 Rendsburg mit 105m² kaufen
Straßenansicht - Doppelhaushälfte in 24768 Rendsburg mit 105m² kaufen
Auffahrt mit massiver Garage - Doppelhaushälfte in 24768 Rendsburg mit 105m² kaufen
Rückansicht - Doppelhaushälfte in 24768 Rendsburg mit 105m² kaufen

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Kaufpreis

239.000 €

Wohnfläche

105,2 m²

Grundstücksfläche

885 m²

Adresse

Stettiner Straße 8 24768 Rendsburg

Preise und Kosten

Kaufpreis
239.000 €
Kaufpreis pro m²
2.272,30 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Stettiner Straße 8
24768 Rendsburg
Diese gepflegte Immobilie liegt in einer kleinen Sackgasse im nördlichen Rendsburger Stadtteil "Mastbrook". Dieser Stadtteil liegt in zentraler und ruhiger Stadtlage im nördlichen Bereich von Rendsburg. Neben viel Ruhe besticht diese Lage durch eine optimale Verkehrsanbindung. Die Rendsburger Innenstadt ist sowohl fußläufig, mit dem Rad, dem eigenen Pkw oder öffentlichen
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Stettiner Straße 8 24768 Rendsburg

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss dieser interessanten Doppelhaushälfte erwarten Sie auf 66 m² Wohn-/Nutzfläche ein Vorflur, ein eigener Flur, ein vielseitig nutzbares Zimmer, eine Einbauküche mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, ein Duschbad, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich.
Im Dachgeschoss steht Ihnen auf 38 m² Wohn-/Nutzfläche eine eigenständige Einliegerwohnung

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Gepflegte Doppelhaushälfte
Separate Einliegerwohnung möglich
2 Duschbäder
Gäste-WC
2 Einbauküchen
Anbau mit Wohnzimmer 1982
Garage
Sonnige Terrasse mit Markise
Teilkeller
Teilweise Rollläden
Einliegerwohnung 2010 komplett saniert
Dach 2010 erneuert

Objektdaten

PLZ
24768
Ort
Rendsburg
Straße
Stettiner Straße
Hausnummer
8
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
105,18 m²
Nutzfläche
52,63 m²
Grundstücksfläche
885 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
30 m²
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
n. V.
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
243,50 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
12.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
243,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Röhlingsplatz 1, 24768 Rendsburg
Herr Robert-Mario Hirschmann
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Sparkasse Mittelholstein AG
Herr Robert-Mario Hirschmann
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Sparkasse Mittelholstein AG
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