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Objektnummer: FIO-10113643280 | SIP-ID: 24-8101

Vermietete Immobilie mit zwei Wohneinheiten

Ansicht - Zweifamilienhaus in 23689 Pansdorf mit 183m² kaufen

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Seitenansicht - Zweifamilienhaus in 23689 Pansdorf mit 183m² kaufen
Ansicht - Zweifamilienhaus in 23689 Pansdorf mit 183m² kaufen
Terrasse - Zweifamilienhaus in 23689 Pansdorf mit 183m² kaufen
Auffahrt - Zweifamilienhaus in 23689 Pansdorf mit 183m² kaufen

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Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

183,6 m²

Grundstücksfläche

1432 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen ist
16.398 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
23689 Pansdorf
Vollständige Adresse beim Anbieter
Willkommen in der bezaubernden Eutiner Straße in Pansdorf, 23689!
Die Eutiner Straße zeichnet sich durch ihre erstklassige Lage und ihre vielfältigen Annehmlichkeiten aus. Als eine der Hauptverkehrsstraßen in Pansdorf bietet sie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Anbindung an die umliegenden Regionen. Gleichzeitig ist die Straße von einer charmanten Wohnatmosphäre geprägt.
Dank der ausgezeichneten

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23689 Pansdorf

Objektbeschreibung

Energie: bedarfsorientiert, 120,04 kWh/(m²a), Klasse D, 38,97 kg/(m²a), Heizöl, Bj. 1964.
Zum Verkauf steht eine vermietete Immobilie mit zwei Wohneinheiten direkt an der Eutiner Straße.
Das angebotene Objekt befindet sich in zweiter Reihe zur Straße.
Beide Wohnungen sind unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 16.398,- € p.a.
Eine Wohnung kann nach Absprache frei übergeben

Ausstattung

Wesentlicher Energieträger: Öl
zweite Reihe zur Straße
Wohnung 1 vorne: 671,50 € Mieteinnahme pro Monat
Wohnung 2 hinten: 695,00 € Mieteinnahme pro Monat
baujahrgerechter Zustand
Grundstück geteilt nach WEG-Recht mit vorderem Nachbarn
2 Ölheizungen
Übergabe nach Absprache

Objektdaten

PLZ
23689
Ort
Pansdorf
Wohnfläche
183,55 m²
Nutzfläche
170,93 m²
Grundstücksfläche
1432 m²
Anzahl Zimmer
9
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1964
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
120,04 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
28.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010, 2016
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
120,04 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Mit weit über 300 verkauften Immobilien im Jahr ist die S-Immobiliengesellschaft mbH & Co. KG (SIG) eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Sparkasse Holstein und eines der leistungsstärksten Immobilienunternehmen in dieser Region.
Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung und Kompetenz nicht nur als Käufer, sondern auch als Verkäufer oder als Vermittler von Immobilien.
Von Hamburg

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Am Rosengarten 3, 23701 Eutin
Herr Thorsten Drews
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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
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