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Objektnummer: FIO-10113643170 | SIP-ID: 23-7966

Idyllische gelegenes Ein-/Zweifamilienhaus

23244241-IMG_2680 - Resthof in 23758 Wangels mit 240m² kaufen

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Kaufpreis

1.190.000 €

Wohnfläche

240 m²

Grundstücksfläche

56345 m²


Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
1.190.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
23758 Wangels
Vollständige Adresse beim Anbieter
Idyllische Lage in Hansühn; Hanglage mit Blick auf Weiden/Felder, Sackgassenlage mit Weiden und Teichanlage, Gartengrundstück mit Haus, Halle, Schuppen/Stall.

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23758 Wangels

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses traumhafte Grundstück mit großzügigem Ein-/Zweifamilienhaus. Zum Haus gehören neben einer Maschinenhalle, einem Garten-/Werkstatthaus und Hühnerstall auch noch insgesamt ca. 5 ha Garten- und Weideland (Landwirtschaftsfläche) mit 3 Teichen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Teichanlage/Weideflächen
- Hühnerstall
- 2 Terrassen
- Fernblick
- Gartenhaus
- Solaranlage
- Vollkeller

Das Wohnhaus wurde 1987 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über zwei Wohnbereiche im EG + DG, mit insgesamt ca. 240m² Wohnfläche. Der Vollkeller ist von außen zu begehen und wird teilweise als Bürobereich und Gästebereich mit Duschbad

Objektdaten

PLZ
23758
Ort
Wangels
Wohnfläche
240 m²
Nutzfläche
260 m²
Grundstücksfläche
56345 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
25 m²
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1987
Letzte Modernisierung
1987
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
139,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1987
Ausstellungsdatum
22.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
139,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Gerne senden wir Ihnen ein Exposé per Mail zu, wenn uns Ihre Anschrift und Telefonnummer vorliegt.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Markt 16/17, 23774 Heiligenhafen
Herr Hauke Hinz
Herr Hauke Hinz
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