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Objektnummer: FIO-10113643160 | SIP-ID: 873/0-12356

GUT und großzügig ebenerdig Wohnen: Einfamilienhaus mit 2 zusätzlichen Einliegerwohnungen im DG

Straßenansicht - Zweifamilienhaus in 25879 Stapel mit 241m² kaufen

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Blick aus dem Vorgarten auf die Eider - Zweifamilienhaus in 25879 Stapel mit 241m² kaufen
Der Wintergarten mit Wohnzimmerzugang - Zweifamilienhaus in 25879 Stapel mit 241m² kaufen
Wohnung, EG: Wohnzimmer mit Ofen - Zweifamilienhaus in 25879 Stapel mit 241m² kaufen
Blick aus dem Wintergarten - Zweifamilienhaus in 25879 Stapel mit 241m² kaufen

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Kaufpreis

329.000 €

Wohnfläche

241 m²

Grundstücksfläche

612 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Käuferprovision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25879 Stapel
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25879 Stapel

Objektbeschreibung

Wohnhaus mit ca. 300 m² Wohn- und Nutzfläche oberhalb der Eider im gesuchten Ortsteil Süderstapel. Hier ist ebenerdiges Wohnen problemlos möglich, zudem wurde das großzügige Badezimmer bereits erneuert. Als Bonus befinden sich im Dachgeschoss zwei baurechtlich genehmigte Einliegerwohnungen. Und weitere Nutzfläche bietet sich in der Garage und dem Hauswirtschaftsraum.

Aufteilung:
Erdgeschoss:

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wasserblick
- Wassernähe
- keine Hauptverkehrsstraße
- Garage
- PKW-Stellplatz
- Wohnhaus mit Einliegerwohnung

Objektdaten

PLZ
25879
Ort
Stapel
Wohnfläche
241 m²
Nutzfläche
64 m²
Grundstücksfläche
612 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separate WC
1
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Einliegerwohnung
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2002
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
309,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
ca. 1971; Baujahr Wärmeerzeuger: ca. 2002
Ausstellungsdatum
30.11.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
309,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Theodor-Storm-Allee 2, 24848 Kropp
Herr Björn Hinrichs
Herr Björn Hinrichs
Herr Björn Hinrichs
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Nord-Ostsee Sparkasse
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Nord-Ostsee Sparkasse
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