Objektnummer: FIO-10113642620 | SIP-ID: 56100-02-8163

Doppelhaushälfte mit Spielrasen

null - Doppelhaushälfte in 25335 Bokholt-Hanredder mit 97m² kaufen
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Terrassenblick 1 - Doppelhaushälfte in 25335 Bokholt-Hanredder mit 97m² kaufen
Terrassenblick 2 - Doppelhaushälfte in 25335 Bokholt-Hanredder mit 97m² kaufen

Kaufpreis

330.000 €

Wohnfläche

97,9 m²

Grundstücksfläche

750 m²

Adresse

25335 Bokholt-Hanredder

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein
Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
330.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
In der Ortsmitte befindet sich diese Immobilie. Der AKN-Bahnhof Voßloch ist 500 Meter entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und entspannt mit dem öffentlichen Nahverkehr in die Barmstedter Innenstadt und nach Elmshorn.

Der Voßlocher Wald und der Rantzauer See laden Sie ein zu ausgiebigen Spaziergängen.

Die Autobahn A23 nach Hamburg errreichen Sie in ca.10 Minuten.

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25335 Bokholt-Hanredder

Objektbeschreibung

Hiwr können Sie sofort einziehen !
Das Wohnhaus hat drei Schlafzimmer und ein großzüges Wohn- und Esszimmer mit zwei separaten Terrassen. Hier können Sie morgens und abends die Sonne genießen, während Ihre Kinder sich ausgiebig auf dem großen Spielrasen austoben. Auch Platz für den eigenen Gemüseanbau wäre vorhanden.
Der Vollkeller wurde vor ca. 10 Jahren mit weissen Fliesen ausgestattet.
Eine großzügige Ausbaureserve im Spitzboden ist ebenfalls vorhanden.

Machen Sie sich persönlich ein Bild. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung !

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Boden: Fliesen, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Gartenhaus
- Vollkeller
- Vollbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Hauswirtschaftsraum

- Neue Gasheizung (Brennwert) 2022
- Einbauküche 2011
- Neues Vollbad 2011
- Neue Fußböden ca. 2011
- Haustür ca 10 Jahre alt
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung ca. 15 Jahre alt
- Rollläden im Dachgeschoß
- Vollkeller mit gefliestem Fußboden
- Heizkörper im Keller
- Zwei Terrassen
- Carport mit großem Schuppen
- Pflegeleichter Garten

Objektdaten

PLZ
25335
Ort
Bokholt-Hanredder
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
97,93 m²
Grundstücksfläche
750 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
50 m²
Anzahl Stellplätze
2
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
195,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
02.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
Farbspektrum
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
195,5 kWh/(m²·a)
0255075100125150175200225250+
Angaben in kWh/(m²·a)

Finanzierung

Es ist noch keine Sparkasse ausgewählt
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Anbieterinformationen


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Wassermühlenstraße 5, 25436 Uetersen
Herr Heiko Degen
Herr Heiko Degen