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Objektnummer: FIO-10113642330 | SIP-ID: 56100-02-8164

Modernes Wohnen

null - Terrassen-Wohnung in 24568 Kaltenkirchen mit 89m² kaufen

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Großes Wohnzimmer - Terrassen-Wohnung in 24568 Kaltenkirchen mit 89m² kaufen
Offene Küche - Terrassen-Wohnung in 24568 Kaltenkirchen mit 89m² kaufen
Moderne Einbauküche - Terrassen-Wohnung in 24568 Kaltenkirchen mit 89m² kaufen
Kleines Zimmer - Terrassen-Wohnung in 24568 Kaltenkirchen mit 89m² kaufen

+7

Kaufpreis

285.000 €

Wohnfläche

89 m²

Zimmer

3

Adresse

24568 Kaltenkirchen

Vollständige Adresse beim Anbieter

Preise und Kosten

Kaufpreis
285.000 €
Hausgeld
529,99 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24568 Kaltenkirchen
Vollständige Adresse beim Anbieter
In ruhiger Lage im Westen von Kaltenkirchen befindet sich diese interessante Wohnung.
Die Innenstadt mit Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten.
Das Erlebnisbad Holsten Therme befindet sich ebenfalls in der Nähe.
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24568 Kaltenkirchen

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene Erdgeschoßwohnung mit drei Zimmern befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit 24 Wohneinheiten. Über die Jahre wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen unternommen.
Die Eigentümer haben die Wohnung 2019 komplett saniert, sodass Sie nun ein modernes und angenehmes Zuhause vorfinden. Hierzu zählen ein neues Wannenbad, eine neue Einbauküche, Leitungserneuerungen

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Kabel Sat TV
Unterkellert
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Bad
- Markise

- Gepflegte Wohnanlage mit 24 Einheiten
- Wärmedämmverbundsystem
- Erneuerte Kunststofffenster (2004)
- Neue Gas-Zentralheizung (2021)
- Verklebter Vinylboden
- Ruhige Nachbarschaft
- uneinsehbare Sonnenterrasse
- Übergabe frei von Mietern
- Abstellraum und Schuppen
- Kellerraum
- Einzelgarage inklusive
- Glasfaseranschluß
- Einbauküche mit neuem Neff-Induktionsherd

Objektdaten

PLZ
24568
Ort
Kaltenkirchen
Wohnfläche
89 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Balkon- / Terrassenfläche
22 m²
Anzahl Stellplätze
1
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
2021
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
140,50 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Ausstellungsdatum
29.07.2021
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,5 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Wassermühlenstraße 5, 25436 Uetersen
Herr Heiko Degen
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