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Objektnummer: FIO-10113642310 | SIP-ID: 6301057

Seltenheit... Hochwertige Erdgeschosswohnung nebst Garten, attraktiver Nutzfläche und eigener Garage!

Titelbild - Erdgeschosswohnung in 25335 Elmshorn mit 112m² kaufen

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Küche - Erdgeschosswohnung in 25335 Elmshorn mit 112m² kaufen
Wohn- und Essbereich - Erdgeschosswohnung in 25335 Elmshorn mit 112m² kaufen
Duschbad - Erdgeschosswohnung in 25335 Elmshorn mit 112m² kaufen
Wohn- und Essbereich; Ausblick Terrasse - Erdgeschosswohnung in 25335 Elmshorn mit 112m² kaufen

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Kaufpreis

299.500 €

Wohnfläche

112,3 m²

Zimmer

3


Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz
Sparkasse Elmshorn

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.500 €
Hausgeld
301 €
Kaufpreis pro m²
2.804,10 €
Käuferprovision
2,99 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25335 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses Immobilienangebot befindet sich in einer attraktiven und verkehrsberuhigten Stadtrandlage. Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen, der Liether Wald grenzt an den Stadtrand im Süden.

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25335 Elmshorn

Objektbeschreibung

Dieses besondere Objektangebot besticht durch die vorhandene Ausstattungsqualität und die Lage.

Mit einem überschaubaren persönlichen Feinschliff stimmen Sie dieses Objekt individuell auf sich ab. Willkommen in Elmshorn!

Die attraktiv gelegene und sehr gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten und dennoch zentralen Lage.

Die gesamte Ausstattungsqualität ist als qualitativ hochwertig zu bezeichnen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Kamin
Heizungsart: ETAGE
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Bauweise: Massiv
- eigene Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2010
- eigener Ofen aus dem Jahr 2001 (Zulassung über 12/2024 hinaus)
- elektrische Rollladen (somfy), integrierte Fliegengitter und Plissees an jedem Fenster
- hochwertiges Duschbad
- hochwertige Einbauküche
- eigene Garage direkt vor der Wohnanlage
- helle Bodenfliesen im gesamten Erdgeschoss
- kleine Wohnanlage bestehend aus 9 Parteien
- hochwertige Kunststofffenster

Objektdaten

PLZ
25335
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
112,3 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1984
Letzte Modernisierung
2013
Zustand
Modernisiert
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
112,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Baujahr lt. Energieausweis
1984
Ausstellungsdatum
01.07.2020
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
112,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz
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