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Objektnummer: FIO-10113641860 | SIP-ID: 872/2-12344

Zentral in Schleswig - ca. 200 Meter zur Schlei

Aussenansicht - Mehrfamilienhaus in 24837 Schleswig mit 201m² als Kapitalanlage kaufen

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Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 24837 Schleswig mit 201m² als Kapitalanlage kaufen
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Kaufpreis

375.000 €

Preise und Kosten

Kaufpreis
375.000 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Mieteinnahmen ist
5.400 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
24837 Schleswig
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24837 Schleswig

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2013/2014 umfangreich renoviert. In dem Haus befinden sich drei Wohnungen, eine Wohnung wurde offiziell/baurechtlich als Ferienwohnung genehmigt. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss wird durch die Eigentümerin selbst genutzt und im Dachgeschoss ist eine kleine Mansardenwohnung fest vermietet.

Baujahr ca. 1988, 8 Zimmer, Wohnfläche ca.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- Ferienvermietung möglich

Objektdaten

PLZ
24837
Ort
Schleswig
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
201 m²
Nutzfläche
80 m²
Gesamtfläche
281 m²
Grundstücksfläche
678 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Stellplätze
1
Vermietbare Fläche
201 m²
Anzahl Wohneinheiten
3

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1988
Letzte Modernisierung
2022
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
140,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1988
Ausstellungsdatum
03.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
140,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Stadtweg 18, 24837 Schleswig
Herr Andreas Waide
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Herr Andreas Waide
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Andreas Waide
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Nord-Ostsee Sparkasse
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