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Objektnummer: FIO-10113641670 | SIP-ID: 876/2-12342

Teilweise vermietetes und denkmalgeschütztes Wohn-/und Geschäftshaus in absoluter TOP-Lage

Straßenansicht - Mehrfamilienhaus in 25813 Husum mit 220m² kaufen

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Gewerbeeinheit mit exemplarischer Ausstattung - Mehrfamilienhaus in 25813 Husum mit 220m² kaufen
Innenhof - Mehrfamilienhaus in 25813 Husum mit 220m² kaufen
Innenansicht - Mehrfamilienhaus in 25813 Husum mit 220m² kaufen
Innenhof - Mehrfamilienhaus in 25813 Husum mit 220m² kaufen

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Kaufpreis

549.000 €

Gesamtfläche

335 m²

Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
Nord-Ostsee Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
X-fache, Kaufpreis bezogen auf Jahresmiete
13,66
Mieteinnahmen ist
21.120 € p.a.
Mieteinnahmen soll
40.200 € p.a.

Lage

Straße nicht freigegeben
25813 Husum
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25813 Husum

Objektbeschreibung

Teilweise vermietetes und denkmalgeschütztes Wohn-/und Geschäftshaus mit 2 vielseitig einsetzbaren Gewerbeeinheiten und 2 Wohnungen
Zentraler geht es nicht:
In der Großstraße, also mitten in der Innenstadt/Altstadt!

Erdgeschoss:
Gewerbeeinheit 1:
Gewerbefläche mit Schaufenster in die Großstraße, Büro, Flur, Werkstatt mit WC und Ausgang in einen Hausflur, Lager im Innenhof; die Gewerbeeinheit ist z.Zt.

Ausstattung

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
Kabel Sat TV
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- Altbau
- gute Infrastruktur

Objektdaten

PLZ
25813
Ort
Husum
Wohnfläche
220 m²
Gesamtfläche
335 m²
Grundstücksfläche
197 m²
Anzahl Zimmer
13
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Stellplätze
2
Vermietbare Fläche
335 m²
Anzahl Wohneinheiten
2
Anzahl Gewerbeeinheiten
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Vermietet
ja
Denkmalgeschützt
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1870
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Zuordnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Wesentlicher Energieträger
Gas

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
Herr Jürgen Sönnichsen
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