Objektnummer: FIO-10113641460 | SIP-ID: 103-24-004037
Charmantes Siedlungshaus in St. Gertrud
+11
+7
Herr Torsten Gardner
Sparkasse zu Lübeck AG
Preise und Kosten
Kaufpreis
Erbbauzins
Kaufpreis pro m²
Käuferprovision
Courtage Hinweis
Lage
Viel Wasser, viel Wald und schöne Parkanlagen kennzeichnen den Lübecker Stadtteil St. Gertrud, der gleich am Burgtor auf der Altstadtinsel beginnt und im Norden vom Travelauf begrenzt wird, im Osten an Mecklenburg heranreicht und im südwestlichen Verlauf durch die sonnigen Wakenitzlagen gesegnet ist. Siedlungen wie das Fischerdorf Gothmund, Karlshof und
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Objektbeschreibung
In begehrter Lage nähe Wesloer Wald und dem Kaufhof steht dieses ca. 1927 erbaute Siedlungshaus auf einem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck.
Der Erbbaurechtsvertrag wurde gerade verlängert und läuft bis ins Jahr 2123. Der Vertrag ist mit einer Indexklausel versehen.
Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit 4
Der Erbbaurechtsvertrag wurde gerade verlängert und läuft bis ins Jahr 2123. Der Vertrag ist mit einer Indexklausel versehen.
Die ca. 74 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen mit 4
Ausstattung
- Zwei kleine Zimmer im Erdgeschoss
- Zwei Zimmer im Obergeschoss
- Einbau eine Bades im Obergeschoss möglich
- Teilkeller
- Garage mit angrenzendem Schuppen
- Garagendach ist undicht
- generelle Sanierung erforderlich
- Zwei Zimmer im Obergeschoss
- Einbau eine Bades im Obergeschoss möglich
- Teilkeller
- Garage mit angrenzendem Schuppen
- Garagendach ist undicht
- generelle Sanierung erforderlich
Objektdaten
PLZ
Ort
Anzahl Etagen
Wohnfläche
Nutzfläche
Grundstücksfläche
Anzahl Zimmer
Anzahl Schlafzimmer
Anzahl Badezimmer
Anzahl Terrassen
Balkon- / Terrassenfläche
Anzahl Stellplätze
Laufzeit Erbbauzins (in Jahren)
Zustand und Energieausweis
Baujahr
Zustand
Alter
Erschließung
Energieausweistyp
Endenergiebedarf
Primärenergieträger
Effizienzklasse
Baujahr lt. Energieausweis
Ausstellungsdatum
Gebäudeart
Wesentlicher Energieträger
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+Angaben in kWh/(m²*a)
Weitere Informationen
- Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck
- Erbbauzins : 329,80- € monatlich
- Laufzeit bis : 31.12. 2123
- Anbau / Erweiterung des Hauses möglich
- Keine Erhöhung des Erbbauzinses bei Gesamtwohnfläche bis 150 m² Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die
- Erbbauzins : 329,80- € monatlich
- Laufzeit bis : 31.12. 2123
- Anbau / Erweiterung des Hauses möglich
- Keine Erhöhung des Erbbauzinses bei Gesamtwohnfläche bis 150 m² Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die
Finanzierung
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Anbieterinformationen
Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck