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Objektnummer: FIO-10113640980 | SIP-ID: 121-4021

Hyggeliges Zuhause in der Nähe zur Eider

Wohngebäude - Einfamilienhaus in 25788 Delve mit 88m² kaufen

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Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 25788 Delve mit 88m² kaufen
Wohngebäude - Einfamilienhaus in 25788 Delve mit 88m² kaufen
Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25788 Delve mit 88m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 25788 Delve mit 88m² kaufen

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Kaufpreis

229.000 €

Wohnfläche

88,1 m²

Grundstücksfläche

446 m²

Adresse

Norderstraße 11 25788 Delve

Preise und Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Kaufpreis pro m²
2.598,14 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Norderstraße 11
25788 Delve
Diese charmante Reetdachkate liegt in der schönen Gemeinde Delve. Delve ist ein idyllischer Ort direkt an der Eider und mehrfacher Preisträger beim Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“. Das malerische Dorf verfügt über einen Kindergarten, ein Café sowie einen beliebten Markttreff mit Dorfladen. Ferner sind ein Sportplatz mit Sporthalle, ein
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Norderstraße 11 25788 Delve

Objektbeschreibung

Die Reetdachkate verfügt über eine Wohn-/Nutzfläche von ca. 88 m². Durch den Flur gelangen Sie in ein Büro- bzw. Schlafzimmer und in das helle, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche. Diese ist durch einen Tresen vom Essbereich getrennt. Der Wohnbereich bietet Platz, um mit Freunden und der Familie

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Boden: Fliesen, Teppich, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Krüppelwalmdach
Bauweise: Massiv
Duschbad im Erdgeschoss
Wannenbad im Dachgeschoss
Teilerneuerung der Reeteindeckung, Bj. 2021
offener Kamin
Glasfaser straßenseitig vorhanden
Ölzentralheizung, Bj. 1997
teilüberdachte Terrasse
Garage
Möglichkeit besteht, die "Nachbarimmobilie" Nr. 9 dazuzuerwerben

Objektdaten

PLZ
25788
Ort
Delve
Straße
Norderstraße
Hausnummer
11
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
88,14 m²
Nutzfläche
37 m²
Grundstücksfläche
446 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Verfügbar ab
n. V.
Vermietet
ja
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1900
Ausstellungsdatum
08.08.2023
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski
Sparkasse Mittelholstein AG
Frau Julia Baginski
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Sparkasse Mittelholstein AG
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