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Objektnummer: FIO-10113640970 | SIP-ID: 121-4020

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25786 Dellstedt mit 186m² kaufen

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Seitenansicht - Einfamilienhaus in 25786 Dellstedt mit 186m² kaufen
Wichtiger Hinweis - Einfamilienhaus in 25786 Dellstedt mit 186m² kaufen
Wohnhaus - Einfamilienhaus in 25786 Dellstedt mit 186m² kaufen
Frontansicht - Einfamilienhaus in 25786 Dellstedt mit 186m² kaufen

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Kaufpreis

395.000 €

Wohnfläche

186,2 m²

Grundstücksfläche

1727 m²

Adresse

Berliner Straße 1 25786 Dellstedt


Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski
Sparkasse Mittelholstein AG

Preise und Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Kaufpreis pro m²
2.120,92 €
Käuferprovision
2,975 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufercourtage ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Die Sparkasse Mittelholstein AG hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Berliner Straße 1
25786 Dellstedt
Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger Lage auf einem schönen, überwiegend sichtgeschützten Grundstück. Von hier haben Sie einen tollen Blick über die angrenzenden Wiesen und Felder. Dellstedt verfügt über ca. 800 Einwohner. Dieser idyllische Ort an der Eider-Treene-Niederung ist mehrfacher Preisträger beim Wettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“. Bekannt

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Berliner Straße 1 25786 Dellstedt

Objektbeschreibung

Legen Sie Wert auf gehobenen Wohnkomfort? Suchen Sie eine Immobilie ohne Sanierungsstau in schöner, ruhiger Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig: Dieses in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Unterhaltungszustand. Die hellen Räume bieten viel Platz für die ganze Familie. Ein besonderer "Hingucker"

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
gehobener Wohnkomfort
weiteres Baufenster auf dem hinteren Grundstück möglich
Glasfaseranschluss vorhanden
Garage
Anbau, Bj. 1995
Einblasdämmung, Bj. 2012
Dachdämmung tlw. verbessert
Ölzentralheizung, Bj. 2001
ebenerdiges Duschbad im Erdgeschoss, Bj. 2005
Vollbad im Dachgeschoss, Bj. 2018
isolierverglaste Mahaghonifenster
Außenrollläden
Kaminofen, Bj. 1995
überdachte Terrasse mit elektrischer Markise zur Beschattung
Gartenhäuser
Ziergarten
toller Blick über die Wiesen und Felder

Objektdaten

PLZ
25786
Ort
Dellstedt
Straße
Berliner Straße
Hausnummer
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
186,24 m²
Grundstücksfläche
1727 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
n. V.
Nichtraucher
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1978
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
99,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
C
Baujahr lt. Energieausweis
1978, 1995
Ausstellungsdatum
26.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
99,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Mittelholstein AG, Markt 20, 25746 Heide
Frau Julia Baginski
Frau Julia Baginski
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