Objektnummer: FIO-10113640940 | SIP-ID: 9389

familienfreundliches Einfamilienhaus

Außenansicht - Einfamilienhaus in 24222 Schwentinental mit 124m² kaufen
Herzlich Willkommen - Einfamilienhaus in 24222 Schwentinental mit 124m² kaufen
zeitlose Küche - Einfamilienhaus in 24222 Schwentinental mit 124m² kaufen
Essbereich - Einfamilienhaus in 24222 Schwentinental mit 124m² kaufen
Wohnzimmer mit Parkettboden - Einfamilienhaus in 24222 Schwentinental mit 124m² kaufen

Kaufpreis

315.000 €

Wohnfläche

124,6 m²

Grundstücksfläche

805 m²

Adresse

24222 Schwentinental

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Dennis Schramm
Herr Dennis Schramm
Förde Sparkasse
Herr Dennis Schramm
Herr Dennis Schramm
Förde Sparkasse

Preise und Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24222 Schwentinental
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Einfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Schwentinental in direkter Nähe zur Bundesstraße 76.
Schwentinental liegt östlich von Kiel an der Schwentine und ist die zweitgrößte Stadt im Kreis Plön mit ca. 14.000 Einwohnern. Im Osten liegt die Seenlandschaft der Holsteinischen Schweiz mit der benachbarten Stadt Preetz. Angesiedelt sind in Schwentinental rund 1.000 Gewerbebetriebe, 6 Kinderbetreuungseinrichtungen, 2 Grundschulen und eine Gesamtschule und der Bahnhof in Raisdorf.

Die Bundesstraßen 76 und 202 binden die Stadt nach Lübeck, Oldenburg in Holstein und Kiel an. Bis zur Kieler City benötigen Sie mit dem PKW ca. 15 Minuten.

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24222 Schwentinental

Objektbeschreibung

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1975 erbaut. Es präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich mit seinen 4 Schlafzimmern ideal für Familien.
In der jüngeren Vergangenheit sind bereits mehrere Fenster im Erd- und Obergeschoss erneuert worden. Der überwiegende Teil der Fenster verfügt über praktische Außenjalousien.
Das Dach des Hauses ist noch ursprünglich und freut sich auf eine energetische Erneuerung.

Der Mittelpunkt des Hauses ist das große, nach Süden ausgerichtete Wohn- und Esszimmer.
Es ist aus der Küche und dem Flur zu erreichen. Ein Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, das Büro und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne komplettieren das Angebot im Erdgeschoss.

Das Obergeschoss wurde in der Vergangenheit auch schon als Einliegerwohnung genutzt und teilt sich derzeit in zwei großzügige Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer mit Dusche.

Der Vollkeller des Hauses ist aus dem Flur und über einen Außenzugang erreichbar. Neben dem Heizungsraum, der die Ölheizung aus 1997 beheimatet und dem Waschkeller stehen Ihnen vier weitere Kellerräume für Hobbys und als Lagerfläche zur Verfügung.

Das großzügige Grundstück bietet reichlich Platz zum Toben, Gärtnern und Sonnenbaden.
Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 76 sind Fahrgeräusche auf dem Grundstück laufend wahrzunehmen.

Überzeugen Sie sich selbst von dem tollen Platzangebot und der familienfreundlichen Raumaufteilung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Unterkellert
Bauweise: Massiv
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

- 4 Schlafzimmer
- teilweise Außenjalousien
- Vollbad im Erdgeschoss
- Duschbad im Obergeschoss
- Ölheizung aus 1997
- Vollkeller mit Außenzugang

Objektdaten

PLZ
24222
Ort
Schwentinental
Wohnfläche
124,59 m²
Grundstücksfläche
805 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
256,30 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1974
Ausstellungsdatum
14.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
256,3 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

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Finanzierung

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Anbieterinformationen

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Herr Dennis Schramm
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