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Objektnummer: FIO-10113640620 | SIP-ID: 878/0-12332

Perfekte Kombination - Einfamilienhaus mit idyllischem Garten mitten im Zentrum

Frontansicht - Einfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 170m² kaufen

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Ihr kompetenter Partner für Immobilien - Einfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 170m² kaufen
Gartenansicht - Einfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 170m² kaufen
Dachterrasse - Einfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 170m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 25899 Niebüll mit 170m² kaufen

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Kaufpreis

274.000 €

Wohnfläche

170 m²

Grundstücksfläche

544 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
274.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25899 Niebüll
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25899 Niebüll

Objektbeschreibung

Optimal in Zentrum gelegen bietet dieses im Jahr 1925 erbaute Einfamilienhaus die perfekte Kombination aus guter infrastruktureller Anbindung und ruhiger Lage. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Niebüll genügend Freiraum zu ermöglichen, bietet Ihnen diese Immobile eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 170 m². Das Haus verfügt über eine Zentralheizung.

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- keine Hauptverkehrsstraße
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

PLZ
25899
Ort
Niebüll
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
170 m²
Nutzfläche
35 m²
Grundstücksfläche
544 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
4
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1925
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
351,60 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1925
Ausstellungsdatum
01.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
351,6 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Hauptstraße 43, 25899 Niebüll
Herr Björn Ehresmann
Herr Björn Ehresmann
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Nord-Ostsee Sparkasse
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Nord-Ostsee Sparkasse
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