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Objektnummer: FIO-10113640330 | SIP-ID: 882/0-12328

Einmaliges Grundstück - Mitten in Wyk!

Haus in Wyk - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 68m² kaufen

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Haus in Wyk - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 68m² kaufen
Westansicht - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 68m² kaufen
Ansicht Nord-Ost - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 68m² kaufen
Hauseingang - Einfamilienhaus in 25938 Wyk mit 68m² kaufen

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Kaufpreis

675.000 €

Wohnfläche

68 m²

Grundstücksfläche

984 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Käuferprovision
3 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25938 Wyk
Vollständige Adresse beim Anbieter
Umrahmt von den Inselschwestern Amrum und Sylt und den Halligen liegt die zweitgrößte deutsche Nordsee - Insel, Föhr, mitten im Nationalpark Wattenmeer. Reisen Sie mal in den Norden und entdecken Sie die Schönheit von Meer, Strand, Wellen und Watt, unweit von Dänemark. Machen Sie Ferien, wo die Nordsee lächelt! Auf
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25938 Wyk

Objektbeschreibung

Architektenhaus mit großem Garten - Zentral gelegen - nur wenige Schritte zum Nordseestrand
882/0-12328 Wyk auf Föhr

Interessant konzipiertes Einfamilienhaus in hinterer Reihe zu verkaufen!

Das im Stil der 1960er Jahre erstellte Haus verfügt über einen charmanten Garten in Südausrichtung und befindet sich in einer zentralen Lage, die alle wichtigen Geschäfte, Restaurants

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Stellplatzart: Freiplatz
Gartennutzung
Möbliert: Vollmöbliert
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Dachform: Pultdach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar

Objektdaten

PLZ
25938
Ort
Wyk
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
68 m²
Nutzfläche
50 m²
Grundstücksfläche
984 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Balkon- / Terrassenfläche
20 m²
Anzahl Stellplätze
2

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1967
Letzte Modernisierung
1986
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
171,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1966
Ausstellungsdatum
22.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Zuordnung
Baujahr Wärmeerzeuger 1999
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
171 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Besichtigung: Bitte wahren Sie die Diskretion! Besichtigungstermine - außen wie innen - nur nach Absprache und Begleitung durch die Sparkasse!

Innenaufnahmen und weitere Dokumente zum Objekt stellen wir Ihnen gerne mit der Zusendung des ausführlichen Exposés zur Verfügung.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Große Straße 5, 25938 Wyk auf Föhr
Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
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Nord-Ostsee Sparkasse
Herr Claus Petersen
Herr Claus Petersen
Nord-Ostsee Sparkasse
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