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Objektnummer: FIO-10113640320 | SIP-ID: 515-734

Hier stimmt alles! Barrierearm, energieeffizient, neuwertig.

Repräsentative Rückansicht. - Erdgeschosswohnung in 24351 Damp mit 69m² kaufen

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Feldrandlage. - Erdgeschosswohnung in 24351 Damp mit 69m² kaufen
Einladender Eingangsbereich. - Erdgeschosswohnung in 24351 Damp mit 69m² kaufen
Geräumiges Wohnzimmer mit Balkonzugang. - Erdgeschosswohnung in 24351 Damp mit 69m² kaufen
Gemütliches Schlafzimmer. - Erdgeschosswohnung in 24351 Damp mit 69m² kaufen

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Kaufpreis

299.000 €

Wohnfläche

69 m²

Zimmer

3


Herr Niklas Rupertus
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24351 Damp
Vollständige Adresse beim Anbieter
Herzlich Willkommen in Damp Ortsteil Vogelsang-Grünholz!

Die Gemeinde Damp ist ein lebenswerter Ort an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Dieser naturnahe Küstenort, liebevoll auch als "Die Perle der Ostsee" bekannt, begeistert Einwohner und Besucher mit seinem maritimen Flair, seiner atemberaubenden Natur und seinem vielfältigen Freizeitangebot.

Eingebettet zwischen der sanften Ostsee und der malerischen Landschaft

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24351 Damp

Objektbeschreibung

Meeresbrise Retreat: Das Rotklinkerjuwel.

Herzlich willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort, einem charmanten Wohnhaus, welches alle Voraussetzungen erfüllt, zu Ihrem neuen Lieblingsort zu werden. Dieses liebevoll gestaltete Rotklinkerhaus wurde im Jahr 1986 errichtet und ab 2021 vollständig auf die zeitgemäßen - energetischen und modernen Ansprüche aufwendig umgebaut. Eingebettet in eine malerische Landschaft

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Parkett
Heizungsart: Zentralheizung
Stellplatzart: Freiplatz
Unterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Seniorengerecht
Alle baulichen Highlights auf einem Blick:

- Ab 2020/2021 gesamtes Haus vollständig von regionalen Fachbetrieben entkernt und auf zeitgemäß - energetische sowie optisch ansprechende Bedürfnisse nach heutigen Standards umgebaut
- Heizungsanlage: Luftwärmepumpe mit

Objektdaten

PLZ
24351
Ort
Damp
Anzahl Etagen
3
Wohnfläche
69 m²
Nutzfläche
10 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Balkon- / Terrassenfläche
8 m²
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
sofort
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1986
Letzte Modernisierung
2021
Zustand
Erstbezug
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
61,70 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Nahwärme
Effizienzklasse
B
Baujahr lt. Energieausweis
1986
Ausstellungsdatum
28.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
61,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die am Ende des Exposés zu finden sind. Flächen und Maßangaben sind ca. Angaben. Wichtig für Sie zu wissen:
Die detaillierte Objektbeschreibung mit dem Umfang an Informationen zu den baulichen Modernisierungen ist durch Zustellung der Eigentümer verarbeitet und entsprechend aufgearbeitet worden. Die LBS-Immobilien GmbH übernimmt

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Flamweg 1e, 25335 Elmshorn
Herr Niklas Rupertus
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