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Objektnummer: FIO-10113640270 | SIP-ID: 104-24-004007

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in gefragter Lage

Ansicht vom Garten - Einfamilienhaus in 23570 Lübeck mit 148m² kaufen

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Ansicht mit Zufahrt zur Garage - Einfamilienhaus in 23570 Lübeck mit 148m² kaufen
Straßenansicht - Einfamilienhaus in 23570 Lübeck mit 148m² kaufen
Wohn-Essbereich - Einfamilienhaus in 23570 Lübeck mit 148m² kaufen
Terrassenbereich - Einfamilienhaus in 23570 Lübeck mit 148m² kaufen

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Kaufpreis

475.000 €

Wohnfläche

148 m²

Grundstücksfläche

503 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
475.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
23570 Lübeck
Vollständige Adresse beim Anbieter
Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als „Lübecks schöne Tochter“ an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste

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23570 Lübeck

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit ca.148 m² Wohnfläche verteilt auf ca.102 m² im Haupthaus und ca. 46 m² in der Einliegerwohnung vereinen Wohnglück und Vermieterfreude! Das Haus aus dem Baujahr ca.1971 empfängt seine neuen Eigentümer in einem kleinen Flur, von dem aus das erst in 2020 modernisierte Badezimmer und der großzügige

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Stellplatzart: Garage, Freiplatz
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Einfamilienhaus aus ca. 1971 mit Einliegerwohnung im Untergeschoss

- 4 Zimmer im Haupthaus mit zwei Bädern (modernisiert in 2020)

-2 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche und Duschbad

- Ölheizung aus dem Jahr 1992

- ausgebauter Spitzboden mit Gäste WC (Nutzfläche)

- großzügige Garage mit Werkstatt

- Einbauküche und Kaminofen

Objektdaten

PLZ
23570
Ort
Lübeck
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
148 m²
Nutzfläche
30 m²
Grundstücksfläche
503 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
2
Einliegerwohnung
ja
Haustiere
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1971
Letzte Modernisierung
2020
Zustand
Teil / Vollrenovierungsbedürftig
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
301,20 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Öl
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1971
Ausstellungsdatum
04.03.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Öl
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
301,2 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Lassen Sie sich von diesem Immobilienangebot überzeugen und bringen es mit handwerklichem Geschick wieder zum Erstrahlen!
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Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse zu Lübeck AG, Breite Str. 18-28, 23552 Lübeck
Frau Diana Veh
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Sparkasse zu Lübeck AG
Frau Diana Veh
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