Objektnummer: FIO-10113639730 | SIP-ID: 24-8061

Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung

Außenansicht - Etagenwohnung in 22941 Bargteheide mit 70m² kaufen
Außenansicht - Etagenwohnung in 22941 Bargteheide mit 70m² kaufen
Wohnzimmer - Etagenwohnung in 22941 Bargteheide mit 70m² kaufen
Küche - Etagenwohnung in 22941 Bargteheide mit 70m² kaufen
Bad - Etagenwohnung in 22941 Bargteheide mit 70m² kaufen

Kaufpreis

219.000 €

Wohnfläche

70 m²

Zimmer

3

Adresse

22941 Bargteheide

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Ulrik Neitzel
Herr Ulrik Neitzel
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Herr Ulrik Neitzel
Herr Ulrik Neitzel
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG

Preise und Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,25 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
22941 Bargteheide
Vollständige Adresse beim Anbieter
Die Eigentumswohnung liegt in der Nähe des Zentrums und dennoch in ruhiger Lage.
Bargteheide mit seiner ansprechenden Innenstadt bildet auch das Zentrum für die umliegenden Dörfer.
Alle Schularten sowie verschiedene Kindergärten sind in Bargteheide vorhanden.
Berufspendler schätzen die gute Verkehrsanbindung. Mit der Bahn (HVV Gebiet) und auch mit dem Auto (direkter Autobahnanschluss an A 1 und A21) erreichen Sie schnell Hamburg, Lübeck und die Ostsee

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22941 Bargteheide

Objektbeschreibung

Diese ca. 70 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Sie besticht durch eine effiziente Raumnutzung und eine helle, freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster in allen Räumen unterstützt wird.
Die Wohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und das Badezimmer hat Tageslicht.

Ein zusätzliches Plus dieser Wohnung ist der mit ca. 24 Quadratmetern großzügige Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Lage der Immobilie ist äußerst attraktiv: In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bargteheide gelegen, sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu erreichen. Diese Vorteile machen die Wohnung sowohl für Einzelpersonen als auch für kleine Familien interessant, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage bevorzugen.

Die monatlichen Gesamtkosten betragen 325,78 Euro und setzen sich wie folgt zusammen:
Wohngeld: 248,68 Euro
Rücklagen: 77,08 Euro

Interessenten sind herzlich eingeladen, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst ein Bild von dieser ansprechenden Immobilie zu machen. Weitere Informationen und Details sind auf Anfrage erhältlich.

Ausstattung

Bad: Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Freiplatz
- Wohnfläche: ca. 70 Quadratmeter
- Wohn- und Esszimmer: Zugang zum Balkon, großzügige Fenster
- Schlafzimmer
- Zusätzliches Zimmer: Flexibel nutzbar als Gäste- oder Kinderzimmer
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Kellerraum: ca. 24 Quadratmeter

Objektdaten

PLZ
22941
Ort
Bargteheide
Wohnfläche
70 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Balkone
1
Anzahl Stellplätze
1

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1965
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
183,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
F
Baujahr lt. Energieausweis
1964
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
183 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

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S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG, Hagenstraße 19, 23843 Bad Oldesloe
Herr Ulrik Neitzel
Herr Ulrik Neitzel