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Objektnummer: FIO-10113639670 | SIP-ID: 6301046

Attraktives und umfangreich modernisiertes Raumwunder in HH Stellingen...

Flur Erdgeschoss - Reihenmittelhaus in 22527 Hamburg mit 82m² kaufen

+32

Ess- und Wohnbereich - Reihenmittelhaus in 22527 Hamburg mit 82m² kaufen
Küche - Reihenmittelhaus in 22527 Hamburg mit 82m² kaufen
Wannenbad - Reihenmittelhaus in 22527 Hamburg mit 82m² kaufen
Arbeitszimmer; Teilansicht Zugang Galerie - Reihenmittelhaus in 22527 Hamburg mit 82m² kaufen

+28

Kaufpreis

439.000 €

Wohnfläche

82,2 m²

Grundstücksfläche

115 m²


Preise und Kosten

Kaufpreis
439.000 €
Kaufpreis pro m²
5.487,50 €
Käuferprovision
2,99 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
22527 Hamburg
Vollständige Adresse beim Anbieter
Das Objektangebot befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Stellingen des Bezirks Eimsbüttel. Die Stellinger Höfe bieten Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und befinden sich in fußläufiger Nachbarschaft. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Sportstätten finden Sie ebenfalls in der Nähe.
Der angrenzende Park aber auch das in der Nähe gelegene
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22527 Hamburg

Objektbeschreibung

Die Lage und die Ausstattungsqualität sprechen für sich!

Mit einem überschaubaren persönlichen Feinschliff stimmen Sie dieses Objekt individuell auf sich ab. Willkommen in Stellingen!

Dieses attraktiv gelegene und sehr gepflegte Mittelreihenhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten und dennoch zentralen Lage. Es wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und durch

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Gäste WC
- Attraktive und moderne Einbauküche aus 2017
- Hochwertige Treppe inkl. LED-Spots aus 2017
- Ansprechendes Wannenbad im Obergeschoss aus 2017
- Austausch der Heizungsanlage in 2017
- Austausch der Innentüren (Glas) im EG im Jahr 2017
- Rollladen im Erd- und Obergeschoss; überwiegend elektrisch
- Hochwertiger Designboden im Erd- und Obergeschoss
- Doppelt verglaste Kunststofffenster aus

Objektdaten

PLZ
22527
Ort
Hamburg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
82,17 m²
Grundstücksfläche
115 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2017
Zustand
Modernisiert
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
143,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
E
Baujahr lt. Energieausweis
1960
Ausstellungsdatum
07.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
143 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz

Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz
Sparkasse Elmshorn
Herr Torben Kraatz
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Sparkasse Elmshorn
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