Objektnummer: FIO-10113639530 | SIP-ID: 521-846

Familienidylle pur – Ihr neues Zuhause in ruhiger Sackgassenlage

Aussenansicht. - Einfamilienhaus in 25421 Pinneberg mit 175m² kaufen
Blick Garten - Einfamilienhaus in 25421 Pinneberg mit 175m² kaufen
Terrasse - Einfamilienhaus in 25421 Pinneberg mit 175m² kaufen
Wohn-Esszimmer - Einfamilienhaus in 25421 Pinneberg mit 175m² kaufen
Schlafzimmer 26,0 m² - Einfamilienhaus in 25421 Pinneberg mit 175m² kaufen

Kaufpreis

549.000 €

Wohnfläche

175 m²

Grundstücksfläche

708 m²


Herr Thomas Stansler
Herr Thomas Stansler
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Thomas Stansler
Herr Thomas Stansler
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
549.000 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
25421 Pinneberg
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25421 Pinneberg

Objektbeschreibung

Hausdetail:
Großzügige Wohnfläche: mit 176 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie
Lichtdurchflutete Räume: große Fensterfronten, sorgen für helle, freundliche Wohnräume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre
Küche: die Echtholzküche ist älter, aber in einem gepflegten Zustand und hat direkte Anbindung an den Hauswirtschaftsraum
Badezimmer: zwei Vollbäder sowie ein Gäste-WC bieten Ihnen eine ungehinderte zeitliche Nutzung
Gemütlicher Garten: der liebevoll angelegte Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet genug Platz für Spiel und Spaß

Lagevorteile:
Ruhe und Sicherheit: die Sackgassenlage gewährleistet Ruhe und Sicherheit für Ihre Familie – ideal für Kinder, die hier unbeschwert spielen können
Gute Anbindung: trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar
Naturnahe Erholung: die Nähe zu Wiesen und Grünanlagen bietet Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge und Freizeitaktivitäten

Extras:
Kamin, Doppelgarage direkt am Haus für maximalen Komfort

Dieses Einzelhaus vereinbart die Vorzüge einer ruhigen Sackgasse mit modernem Wohnkomfort – ideal für Familien, die ein harmonisches Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Ausstattung

Kategorie: Gehoben
Bad: Fenster
Kamin
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv

Objektdaten

PLZ
25421
Ort
Pinneberg
Anzahl Etagen
2
Wohnfläche
175 m²
Grundstücksfläche
708 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Verfügbar ab
01.04.2024

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1972
Letzte Modernisierung
1998
Zustand
Gepflegt
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert
297,70 kWh/(m²*a)
Mit Warmwasser
ja
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1972
Ausstellungsdatum
18.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
297,7 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de
GF: Martin Englert, Jens Grelle
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein, Fahltskamp 13, 25421 Pinneberg
Herr Thomas Stansler
Herr Thomas Stansler