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Objektnummer: FIO-10113639410 | SIP-ID: 876/0-12321

Historischer Charrme trifft auf Neubau! Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Titelbild - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 186m² kaufen

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Anbau - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 186m² kaufen
Garten - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 186m² kaufen
Zimmer im DG - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 186m² kaufen
Titelbild - Einfamilienhaus in 25813 Husum mit 186m² kaufen

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Kaufpreis

498.000 €

Wohnfläche

186 m²

Grundstücksfläche

805 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
498.000 €
Käuferprovision
2,98 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25813 Husum
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25813 Husum

Objektbeschreibung

Historischer Charrme trifft auf Neubau! Großzügiges Einfamilienhaus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

876/0-12121 Husum

Sanierung des Altbaus ca. 2000; Anbau von ca. 2010!

Haupthaus:
Erdgeschoss: Esszimmer, 2 weitere Zimmer, Küche mit Einbauküche, Flur,
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Dusch-/Wannenbad, Flur

Anbau:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum, Duschbad, Gäste-WC, Flur
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Flur

Keller: 1 Raum;

Wohnfläche ca. 186 m², Nutzfläche ca.

Ausstattung

Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Laminat, Dielen, Linoleum
Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Abstellraum
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wassernähe
- gute Infrastruktur
- Garage
- PKW-Stellplatz
- ebenerdig bewohnbar

Objektdaten

PLZ
25813
Ort
Husum
Wohnfläche
186 m²
Nutzfläche
41 m²
Grundstücksfläche
805 m²
Anzahl Zimmer
10
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1903
Alter
Neubau
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
292,40 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1903
Ausstellungsdatum
31.01.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
292,4 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Nord-Ostsee Sparkasse, Großstraße 7 - 11, 25813 Husum
Herr Jürgen Sönnichsen
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Nord-Ostsee Sparkasse
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