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Objektnummer: FIO-10113639390 | SIP-ID: 6301042

Gemütliches und individuelles Einfamilienhaus mit Ferienhauscharakter in beliebter Wohnlage Elmshorns...

Eindrücke Sommer 2023 - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 92m² kaufen

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Wohnzimmer - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 92m² kaufen
Schlafzimmer 2 - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 92m² kaufen
Detailansicht Ofen - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 92m² kaufen
WC - Einfamilienhaus in 25337 Elmshorn mit 92m² kaufen

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Kaufpreis

359.000 €

Wohnfläche

92,4 m²

Grundstücksfläche

468 m²

Preise und Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Kaufpreis pro m²
4.786,67 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Courtage Hinweis
Die Provision ist mit notarieller Beurkundung verdient und fällig. Die Sparkasse hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.

Lage

Straße nicht freigegeben
25337 Elmshorn
Vollständige Adresse beim Anbieter
Dieses charmante und individuelle Immobilienangebot befindet sich in einer beliebten Lage Elmshorns...
Elmshorn liegt ca. 30 km nordwestlich von Hamburg und hat rund 50.000 Einwohner. Die Krückau fließt durch die Stadt und prägt das Bild. Neben dem Krückaupark ist innerstädtisch der Steindammpark gelegen,das Landschaftsschutzgebiet Liether Moor (vor der Tür) und
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25337 Elmshorn

Objektbeschreibung

Ferienhaus meets Elmshorn!

Dieses, in einer beliebten Lage Elmshorns befindliche, Immobilienangebot wurde im Jahr 1950 in massiver Bauweise errichtet und besticht durch seinen gemütlichen und besonderen Charme. Direkt beim ersten Betreten der Rundbogentür wird Sie die einladende Diele von der besonderen Atmosphäre dieses Objektangebots überzeugen.

Fensterläden, Holzdielen, Efeubewuchs, massive Granitplatten im Auffahrtsbereich,

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Dielen
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
- Glasfaseranschluss
- umfangreich überarbeitete Elektrik
- Photovoltaik; “Inselanlage" inkl. Speicher
- Holzdielen; aufbereitet mit Bootslack
- doppelt verglaste Kunststoffsprossenfenster
- Sanitäre Anlagen EG: Dusch- und Wannenbad; separates WC
- Dämmung Spitzboden im Jahr 1998 inkl. Austausch Veluxfenster
- Hauswasserwerk
- Weitere Nutzfläche im teilgeöffneten Spitzboden
- Hinweis: Die Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 84,99 m².

Objektdaten

PLZ
25337
Ort
Elmshorn
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
92,44 m²
Grundstücksfläche
468 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1950
Letzte Modernisierung
1995
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
438,00 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
H
Baujahr lt. Energieausweis
1950
Ausstellungsdatum
06.02.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
438 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Sparkasse Elmshorn, Damm 6, 25335 Elmshorn
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz
Sparkasse Elmshorn
Herr Torben Kraatz
Herr Torben Kraatz
Sparkasse Elmshorn
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