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Objektnummer: FIO-10113639200 | SIP-ID: 52100-07-7989

Großes Ein-/Zweifamilienhaus mit Anbau, Garage und Carport

null - Einfamilienhaus in 24539 Neumünster mit 198m² kaufen

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Kaufpreis

365.000 €

Wohnfläche

198 m²

Grundstücksfläche

914 m²

Adresse

24539 Neumünster

Vollständige Adresse beim Anbieter

Herr Holger Brimm
Herr Holger Brimm
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
365.000 €
Kaufpreis pro m²
1.843,43 €
Käuferprovision
3,57 % (inkl. MwSt.)

Lage

Straße nicht freigegeben
24539 Neumünster
Vollständige Adresse beim Anbieter
Der Stadtteil Wittorf zeichnet sich durch ein kleines Stadtteilzentrum aus. Alle infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind in der unmittelbaren Nähe vorhanden; ebenfalls das Einkaufszentrum „DOC = Designer-Outlet Center“.
Es ist eine sehr gute Anbindung an die BAB A 7 Hamburg/Kiel/Flensburg gegeben. Die Innenstadt ist in wenigen

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24539 Neumünster

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein 1977 gebautes "EDI-Haus Typ München", das in1980/82/83 umgebaut und erweitert und zusätzlich 1988 durch den Dachgeschossausbau vergrößert wurde.

Massive Bauweise
Satteldach mit Gauben und Dachpfannen eingedeckt
Anbauten und Nebengebäude mit Flachdach
Vollkeller im ehem. Haupthaus
Kunststoffsprossenfenster mit Isolierverglasung
teilw. elektrische Außenrollläden (im Dachgeschoss u. Schlafzimmer)
Gasheizung mit zentraler Warmwasserbereitung
Doppelcarport
Große Garage

Ausstattung

Kategorie: Standard
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Küche: Einbauküche
Boden: Fliesen, Teppich, Laminat
Kamin
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Stellplatzart: Garage, Carport
Gartennutzung
Kabel Sat TV
Unterkellert: Teilunterkellert
Bauweise: Massiv
Gäste WC
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Einbauküche
- Vollbad
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Kaminofen
- Garage mit Abstellraum

Die großzügige Immobilie verfügt über viel Platz für Familie, Hobby & Co.

Im Erdgeschoss Wohn-/Esszimmer mit Zutritt zur Südwest-Terrasse, riesiger Hobbyraum, Schlafzimmer, Büro, Diele, Vollbad und Gäste-WC. Das Dachgeschoss teilt sich in ein Duschbad mit

Objektdaten

PLZ
24539
Ort
Neumünster
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
198 m²
Grundstücksfläche
914 m²
Anzahl Zimmer
6
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl separate WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
ja
Verfügbar ab
sofort
Nichtraucher
ja

Zustand und Energieausweis

Baujahr
1977
Letzte Modernisierung
2010
Zustand
Gepflegt
Erschließung
voll erschlossen
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
244,90 kWh/(m²*a)
Primärenergieträger
Gas
Effizienzklasse
G
Baujahr lt. Energieausweis
1977 u. Anbau 1983 / Wärmeerzeuger 2000
Ausstellungsdatum
12.04.2024
Gebäudeart
Wohngebäude
Wesentlicher Energieträger
Gas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
244,9 kWh/(m²*a)
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Angaben in kWh/(m²*a)

Weitere Informationen

Erwerbnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten) sind vom Käufer zu tragen.

Bei Interesse sprechen Sie uns gern an. Auch in Sachen Finanzierung sind wir der richtige Ansprechpartner. Uns vertraut der Norden.

Finanzierung

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Anbieterinformationen

Wir arbeiten mit leistungsstarken Partnern zusammen
LBS Immobilien GmbH - Immobilienvermittlung in Kooperation mit der Sparkasse Südholstein, Kieler Straße 1, 24534 Neumünster
Herr Holger Brimm
Herr Holger Brimm
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