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Objektnummer: FIO-10113638840 | SIP-ID: 311-972-213-35

Mit dem Rad in 30 Minuten an der OSTSEEKÜSTE! Besichtigung nach Absprache

in Blickrichtung zur Ostseeküste  - Grundstück in 23972 Dorf Mecklenburg mit 649m² kaufen
Zuwegung - Grundstück in 23972 Dorf Mecklenburg mit 649m² kaufen
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null - Grundstück in 23972 Dorf Mecklenburg mit 649m² kaufen
Kaufpreis

89.562 €

Grundstücksfläche

649 m²

Adresse

Thormannstraße 11 23972 Dorf Mecklenburg

Herr Gerd Krügel
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein
Herr Gerd Krügel
LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Preise und Kosten

Kaufpreis
89.562 €
Kaufpreis pro m²
138 €
Käuferprovision
keine zusätzliche

Lage

Thormannstraße 11
23972 Dorf Mecklenburg
Groß Stieten ist eine Teil-Gemeinde vom Dorf Mecklenburg im Landkreis Nordwestmecklenburg.
Bis zur Hansestadt Wismar sind es nur 10 km, Schwerin ist nach 21 km erreicht, bis zur Hansestadt Lübeck fährt man 66 km.

Mecklenburg-Vorpommern bietet tolle Surf- und Badstrände an der gesamten Ostseeküste, die Therme "WONNEMAR" in Wismar ist schnell erreicht.

Ein Kindergarten befindet sich in fußläufiger Entfernung im Ort.

Einkaufsmöglichkeiten in und um Groß Stieten:
• Aldi (5 km)
• Netto (5 km)
• Edeka Meier (5 km)
• Einkaufsmarkt Harsdorf (10 km)
• Penny-Markt (10 km)

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Berechnen Sie die Wegzeit für unterschiedliche Fortbewegungsmittel von diesem Objekt zu anderen Orten.
Thormannstraße 11 23972 Dorf Mecklenburg

Objektbeschreibung

Es sind hier 64 Grundstücke für EFH/DHH/RH-Bebauung,
auf den Grundstück 1-8 sowie 55-57 ist nur Doppel- oder Reihenhausbebauung möglich, alle anderen Grundstücke sind bebaubar mit EFH oder DH.
Alle Grundstücke sind voll erschlossen, bis 1m auf dem Grundstück liegt an: Erdgas, Strom, Trinkwasser, Schmutz- und Regenwasseranschluss mit Revisionsschacht, Telefon/Internet (Glasfaser).

Ausstattung

Auszüge aus dem Bebauungsplan Nr. 2:

- nicht mehr als 2 Wohneinheiten je Objekt

- GRZ max 40, d.h. die Grundfläche des Hauses beträgt Grundstücksfläche x 0,40
das bedeutet für bsphafte 600 m² x 0,40 = 240,00 m²

- maximale Höhe des Objektes 9,5 m

- Dächer mit einer Dachneigung von 35°-50° Grad. Die Dachziegel sind nur in einer Art und
Ausführung zulässig. Als Farben sind rot, rotbraun, braun oder anthrazit vorgesehen.
nicht zulässig sind hochglänzende Baustoffe und Verkleidungen aus Materialien, die
andere Baustoffe vortäuschen.
- Außenwände: Sichtmauerwerk, verputze bzw. geschlämmte Bauten sowie Holzfassaden

- Zufahrten: Befestigte Flächen sind als kleinteilige Pflasterbeläge (Beton-, Ziegel- oder
Natursteine) oder wassergebundene Decken auszubilden.
- Einfriedungen: Für die rückwärtigen und seitlichen Einfriedungen sind Maschendrahtzäune
in Verbindung mit lebenden Hecken, ab der eingetragenen straßenseitigen Baugrenze des
Hauses, zulässig. Bis zur straßenseitigen Baugrenze sind straßenseitige und seitliche
Einfriedungen als lebende Hecke oder Holzlattenzaun zulässig.


Die Grundstücke werden für den/die Käufer/-in courtagefrei angeboten.

Es besteht keine Frist zur Bebauung des bauträgerfreien Grundstückes.

Rechtzeitig vor dem Notartermin ist eine Eigenmittel-/Finanzierungsbestätigung vorzulegen.

Objektdaten

PLZ
23972
Ort
Dorf Mecklenburg
Straße
Thormannstraße
Hausnummer
11
Grundstücksfläche
649 m²
Verfügbar ab
sofort

Zustand und Energieausweis

Alter
Neubau
Bebaubar nach
Bebauungsplan
Erschließung
voll erschlossen

Weitere Informationen

Ihren persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte über unser Büro.

Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 0 %.

Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig.
Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Auf vorherige Kenntnis des Angebots kann sich der Empfänger nicht berufen, da dieser Auftrag als Alleinauftrag vom Auftraggeber erteilt wurde.
Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität der Immobilie keine Gewähr übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Nur schriftliche Abmachungen haben Gültigkeit. Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, uns nicht nur hinsichtlich der Identität von Verkäufern und Käufern zu vergewissern, sondern sind auch verpflichtet, die Finanzierungsmittelherkunft zu überprüfen. Wir nehmen daher Kaufzusagen nur in Verbindung mit entsprechenden Finanzierungsbestätigungen entgegen. Weiterhin werden grundsätzlich keine Reservierungen vorgenommen, auch bei konkretem Kaufinteresse nicht.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBSi SH, Wellseedamm 14,24145 Kiel,Tel:0431/20000575,Fax:0431/20000589,eMail:info@lbs-immoschleswigholstein.de GF: Martin Englert, Jens Grelle 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: lbs-immoschleswigholstein.de/verbraucherinfo/

Finanzierung

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Anbieterinformationen

LBS Immobilien GmbH Schleswig-Holstein

Lange Straße 23, 24306 Plön
Herr Gerd Krügel